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芳洲漾

53.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

274戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式277個

車位交易情況>

地址

洲子洋重劃區新北市五股區成泰路三段262號

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全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售3筆

25.00坪/東南

1,680萬起

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-08

4樓

53.7 萬/坪

1,475萬

3房/27.4坪

265 萬

車位8.2坪

1,740 萬

新城八路367號 | 4樓

查看明細

115-07

3樓

57.9 萬/坪

1,045萬

2房/18.1坪

265 萬

車位8.2坪

1,310 萬

新城八路375號 | 3樓

查看明細

115-07

15樓

50.8 萬/坪

1,303萬

3房/25.7坪

265 萬

車位8.2坪

1,568 萬

新城八路353號 | 15樓

查看明細

115-07

10樓

53.8 萬/坪

1,543萬

3房/28.7坪

285 萬

車位9.8坪

1,828 萬

新城八路387號 | 10樓

查看明細

115-07

14樓

54.3 萬/坪

1,558萬

3房/28.7坪

260 萬

車位7.6坪

1,818 萬

新城八路387號 | 14樓

查看明細

115-06

15樓

55.1 萬/坪

1,579萬

3房/28.7坪

0 萬

無車位

1,579 萬

新城八路387號 | 15樓

查看明細

115-06

14樓

52.4 萬/坪

1,439萬

3房/27.4坪

285 萬

車位9.8坪

1,724 萬

新城八路367號 | 14樓

查看明細

115-05

9樓

54.6 萬/坪

1,415萬

3房/25.9坪

285 萬

車位8.2坪

1,700 萬

新城八路373號 | 9樓

查看明細

115-05

3樓

60.0 萬/坪

1,555萬

3房/25.9坪

265 萬

車位8.2坪

1,820 萬

新城八路373號 | 3樓

查看明細

115-05

14樓

51.8 萬/坪

1,330萬

3房/25.7坪

260 萬

車位7.6坪

1,590 萬

新城八路353號 | 14樓

查看明細

115-05

3樓

54.8 萬/坪

1,571萬

3房/28.7坪

235 萬

車位8.2坪

1,806 萬

新城八路387號 | 3樓

查看明細

115-05

10樓

50.6 萬/坪

1,311萬

3房/25.9坪

285 萬

車位8.2坪

1,596 萬

新城八路373號 | 10樓

查看明細

115-05

3樓

54.3 萬/坪

1,490萬

3房/27.4坪

255 萬

車位8.2坪

1,745 萬

新城八路367號 | 3樓

查看明細

115-04

13樓

52.0 萬/坪

1,335萬

3房/25.7坪

265 萬

車位8.2坪

1,600 萬

新城八路353號 | 13樓

查看明細

115-04

15樓

53.7 萬/坪

1,392萬

3房/25.9坪

260 萬

車位7.6坪

1,652 萬

新城八路373號 | 15樓

查看明細

115-04

14樓

55.7 萬/坪

1,445萬

3房/25.9坪

255 萬

車位8.2坪

1,700 萬

新城八路373號 | 14樓

查看明細

115-01

15樓

52.4 萬/坪

1,345萬

3房/25.7坪

255 萬

車位8.2坪

1,600 萬

新城八路355號 | 15樓

查看明細

115-01

9樓

48.0 萬/坪

975萬

3房/20.3坪

245 萬

車位8.2坪

1,220 萬

新城八路371號 | 9樓

查看明細

114-11

13樓

54.9 萬/坪

1,573萬

3房/28.7坪

255 萬

車位8.2坪

1,828 萬

新城八路387號 | 13樓

查看明細

114-11

6樓

53.4 萬/坪

805萬

2房/15.1坪

235 萬

車位8.2坪

1,040 萬

新城八路379號 | 6樓

查看明細

115-08
27.4坪4樓
1,740 萬53.7萬/坪
115-07
18.1坪3樓
1,310 萬57.9萬/坪
115-07
25.7坪15樓
1,568 萬50.8萬/坪
115-07
28.7坪10樓
1,828 萬53.8萬/坪
115-07
28.7坪14樓
1,818 萬54.3萬/坪
115-06
28.7坪15樓
1,579 萬55.1萬/坪

全部實價登錄267筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：位於重劃區內，街道整齊劃一，但臨舊市區兼具採買機能。

2. 社區：公設規劃豐富，有兒童遊戲區、廚藝教室等

缺點

1. 社區規劃：單層10戶配雙梯，梯戶比1:5略高，上下班時間注意電梯塞車問題。

查看完整攻略

成交走勢

53.7萬
最新成交單價

115-08

62.6萬
最高成交單價

113-04

42.2萬
最低成交單價

111-06

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【芳洲漾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【芳洲漾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【芳洲漾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【芳洲漾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

施昱甫

一共A、B兩棟，一層10戶每棟蓋15樓 4~15樓為標準層配置每層兩電梯、兩逃生梯地下室挖5層地基雙倍地基B1機車位、坡道平面車位其他B2~B5皆坡道平面停車位

1個回答

【芳洲漾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【芳洲漾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【芳洲漾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【芳洲漾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【芳洲漾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

施昱甫

未來規劃五泰輕軌F07站就在新城三路和新五路三段路口位置不遠，這邊走路過去大概約5分鐘左右。未來可由五泰輕軌轉乘到蘆洲捷運總站，或者是分子尾捷運站(目前正興建中)，也可往新莊方向通過泰山到達輔仁大學附近。現有公車站牌，可搭899、橘19、508、580、581、583、838、880、883、947、963等線公車。達蘆洲、五股、泰山、關渡、竹圍、石牌、八里、淡水、新莊、樹林。四通八達社區有設置平面車位跟機車位自駕族可經由64東西向快速道路，15分鐘左右到達台北市，也可以銜接國道一號往南也相當便利。

1個回答

【芳洲漾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

施昱甫

五股學區可任選成州國小、五股國小、德音國小國中五股國中走路到成州國小大約15分鐘五股國中會建議搭公車3站左右之後再步行3~5分鐘可達

1個回答

有用