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芳洲漾

    • 近一週超 1,757 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 1,757 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location洲子洋重劃區新北市五股區新城八路與新城三路交叉口

location洲子洋重劃區新北市五股區新城八路與新城三路交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 48.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 57.0萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    56~58萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第三季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式277個

  • 格局規劃

    二房(15~19坪)、三房(20~28坪)

  • 投資建設

    漢翔開發有限公司、德裕建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市五股區成泰路三段146號

  • 屋齡

  • 總戶數

    274戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,103坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    成州國小、五股國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:位於重劃區內,街道整齊劃一,但臨舊市區兼具採買機能。
社區:公設規劃豐富,有兒童遊戲區、廚藝教室等
缺點 缺點
社區規劃:單層10戶配雙梯,梯戶比1:5略高,上下班時間注意電梯塞車問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.00坪/東南

實價登錄

芳洲漾共有 138筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
10樓
50.1 萬/坪
1,380
3房2廳/27.5坪
240
車位7.5坪
1,620
新北市五股區新城八路
113-02
12樓
50.2 萬/坪
1,019
3房2廳/20.3坪
245
車位8.1坪
1,264
新北市五股區新城八路
113-01
5樓
49.2 萬/坪
1,410
3房2廳/28.7坪
255
車位8.1坪
1,665
新北市五股區新城八路
  • 113-02
    3房27.5坪10樓
    1,620 50.1萬/坪
  • 113-02
    3房20.3坪12樓
    1,264 50.2萬/坪
  • 113-01
    3房28.7坪5樓
    1,665 49.2萬/坪
  • 全部實價登錄138筆>

成交走勢

50.1
最新成交單價
113-02
57.9
最高成交單價
112-09
42.3
最低成交單價
111-06

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