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星都心
- 近一週超 1,390 人看過
- 熱門指數飆升至74%
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- 5年社區
- 近半年成交
- 上員車站
二重埔新竹縣竹東鎮光明路188巷6號
二重埔新竹縣竹東鎮光明路188巷6號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
44.5萬/坪 近1年
成交均價
47.0萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
高敏勛
永慶不動産(加盟店)新竹科園加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件8筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
499戶
建築型態
其他
用途規劃
住商用
建蔽率
48.38%
公設比
28.5~29.5%
建築構造
RC造
基地面積
5,468坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.13
車位規劃
平面式859個
棟戶規劃
14棟，481戶住家，18戶店面，260戶辦公室
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
三房(33坪)、四房(42坪)、3+1房(39坪)、開放格局(35~42坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
二重國小、二重國中
社區問答
【星都心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳嘉雄
2房～25-27坪3房～35-38坪3+1房39-41坪大四房～42-45坪外棟有視野比較推薦
【星都心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳嘉雄
全社區平面車位無機械車位目前不收清潔費用
【星都心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳嘉雄
2房2萬元3房2.5萬四房約2.8-3萬一路漲租中
【星都心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳嘉雄
甲乙丙丁戊已庚辛壬葵子寅卯（14層，1梯4戶）丑（14層，1梯5戶）總攻726戶
【星都心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳嘉雄
一坪55元依房屋坪數計算
【星都心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳嘉雄
價格翻一倍當初預售價格到現在第四年成屋價格翻一倍
【星都心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳嘉雄
全社區友善各年齡層公設齊全完備應有盡有的設備
【星都心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳嘉雄
最新的社區建商品質有保障
【星都心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳嘉雄
二重國小二重國中屬學區房
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.30
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.30
優點 1. 1.新竹知名建商昌益綜合規劃開發、5468坪大基地規劃
2. 2.29%低公設比、休閒公設規劃豐富、48%低建蔽率
缺點 1. 1.鄰近生活機能較微弱，需仰賴竹東鎮區或新竹市區較多選擇。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
32.30坪/南
3房2廳2衛
35.41坪/北
3房2廳2衛
41.30坪/北
3+1房
41.30坪/北
實價登錄
星都心共有 1590筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
13樓
51.9 萬/坪
2,220萬
3房2廳/42.8坪
180 萬2
車位16.4坪
2,400 萬
光明路188巷30號 | 13樓
查看明細 2
113-07
1樓
48.1 萬/坪特殊交易
2,410萬
4房3廳/50.1坪
90 萬
車位8.2坪
2,500 萬
光明路188巷16號 | 1樓
113-06
14樓
51.2 萬/坪
1,826萬
3房2廳/35.7坪
90 萬
車位8.2坪
1,916 萬
光明路188巷18號 | 14樓
成交走勢
- 51.9萬
- 最新成交單價
113-07
- 51.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 10.0萬
- 最低成交單價
106-08
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