河畔HAPPY·全部資訊

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河畔HAPPY·全部資訊

銷售資訊

• 14.5~20

  單價(萬/坪)

• 498~700

  總價(萬)

• 68~128

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區壽豐路288號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2018年12月

  預期完工

• 屋齡

  7年

• 總戶數

  108戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市楠梓區德富街286巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.6%

  公設比

• 36.33%

  建蔽率

• 580

  基地面積(坪)

• 建築構造

• 土地分區

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式52個、機械式30個

• 棟戶規劃

  1棟，108戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  105-2056

• 使用執照

• 建材說明

  鋼筋混凝土；全棟防水施作；雨水回收系統、光電板系統、綠能電動機車充電系統

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  慧謀廣告

• 建築設計

  許堅倚

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

象田建設位於楠梓所投資興建大樓預售案「河畔HAPPY」，為高雄厝綠建築，鄰後勁溪河畔，規劃2房20.64~21.45坪、3房34.33~39.29坪，地上14樓、地下3樓，全案0店面108戶純住家。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房。全棟衛浴開窗及全棟防水施作，附雨水回收系統、光電板系統、綠能電動機車充電系統。

建案基地西側臨後勁溪、東側正對翠屏國中小學，步行至翠屏國中小僅1分鐘，家長接送便利。後勁溪沿岸有步道與自行車道，帶狀綠廊提供休憩空間，近高雄都會公園，享散步及休閒運動充足綠地。周邊生活機能上，德賢路及惠民路上多商店小吃，藍田路有家樂福量販店楠梓店。

周邊機能

• 超商/賣場

  楠梓家樂福

• 熱門商圈

• 傳統市場

  德民菜市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  後勁溪、都會公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  楠梓加工區

• 高速公路

  國1

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台17