和築真邦·全部資訊

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王昱傑

和築真邦·全部資訊

基礎資訊

• 暫無

  屋齡(年)

• 532

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市東區生產路(台糖總公司西側)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 31%

  公設比

• 38.03%

  建蔽率

• 5,768

  基地面積(坪)

• 建築構造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.26

• 車位規劃

  平面式669個

• 棟戶規劃

  7棟，504戶住家，28戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  104-2341

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土結構、連續壁、筏式基礎；廚具:德久廚具；衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 桌球室 親子遊戲區 瑜伽教室 曬被區

建築設計

• 營造公司

  猛揮營造

• 企劃銷售

  富立建設

• 建築設計

  王東奎；陳志靖

特色說明

富立建設在生產路南側與鐵路交會處為基地，建造「和築真邦」社區。全案共7棟，其中「和築」社區4棟出售予鐵路拆遷戶，另對外銷售「真邦」社區棟數有3棟，共164戶住家、2戶店面。

建案施工上採連續壁及筏式基礎，結構中心壁面加厚，採九宮格方正的樑柱配置方式，增強抗震性。戶戶3面採光、衛浴全開窗，臨路退縮5米，管理室前規劃貴賓臨時停車區，每戶前均設有信箱，由務業配送至府。公共設施部分有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室等相當多元。

建案基地即位於鐵路地下化後「南臺南車站」預定地對面，為「南台南站副都心計畫區」範圍內，社區斜前方為未來台南小巨蛋預定地，鄰近文化中心、巴克禮公園、台南都會公園，居住及商業條件一應具全，也是東區臨車站邊稀有的完整開發用地。台南機場5分鐘，連高鐵沙崙站都在15分鐘內可以抵達；聯絡道路更是便利，有台86快速道連結中山高、南二高，省道1號就在鐵軌旁。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  崇德路商圈；仁和路商圈

• 傳統市場

  仁和市場；崇義市場

• 醫療機構

  市立醫院

• 政府機構

• 公共建設

  巴克禮公園；文化中心

• 其他配套

  十鼓文化村

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  86

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  南台南站

• 其他方式

  台南航空站