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中山觀邸

43.1萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

華廈

總戶數

9戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式3個

車位交易情況>

地址

中區台中市北區中山路430號

在售物件

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

3樓

44.0 萬/坪

1,506萬

3房/34.2坪

0 萬

無車位

1,506 萬

中山路430號 | 3樓之1

查看明細

113-12

4樓

43.2 萬/坪

1,479萬

3房/34.2坪

0 萬

無車位

1,479 萬

中山路430號 | 4樓之1

查看明細

113-12

5樓

43.0 萬/坪

2,811萬

6房/65.3坪

0 萬

無車位

2,811 萬

中山路430號 | 5樓

查看明細

113-12

6樓

43.3 萬/坪

2,829萬

6房/65.3坪

0 萬

無車位

2,829 萬

中山路430號 | 6樓

查看明細

113-12

2樓

42.5 萬/坪

1,456萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

1,456 萬

中山路430號 | 2樓

查看明細

113-12

3樓

42.9 萬/坪

1,333萬

3房/31.1坪

0 萬

無車位

1,333 萬

中山路430號 | 3樓之2

查看明細

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114-01
34.2坪3樓
1,506 萬44.0萬/坪
113-12
34.2坪4樓
1,479 萬43.2萬/坪
113-12
65.3坪5樓
2,811 萬43.0萬/坪
113-12
65.3坪6樓
2,829 萬43.3萬/坪
113-12
34.3坪2樓
1,456 萬42.5萬/坪
113-12
31.1坪3樓
1,333 萬42.9萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美。

2. 環境機能:距離台中教育大學公車站約251公尺，方便居民出行和上班；距離台中市中區光復國民小學約833公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.33，可能導致車位不足的問題。

3.3

中上等水平

在中區生活圈排名超過65%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.1

交通機能

2.7

區域均值：2.9

社區規劃

3.0

區域均值：2.6

查看完整攻略

成交走勢

44.0萬
最新成交單價

114-01

44.0萬
最高成交單價

114-01

42.5萬
最低成交單價

113-12

社區問答

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社區評價(2)
週邊機能(2)

【中山觀邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【中山觀邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【中山觀邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【中山觀邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【中山觀邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【中山觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【中山觀邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【中山觀邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【中山觀邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【中山觀邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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中山觀邸

台中市北區中山路430號

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中區生活圈

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成交均價

21.80萬/坪

所在位置

台中市-中區,北區

交通

暫無

超商

東協廣場

學區

光復國民小學

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4588萬/戶

48~52萬/坪

價格待定

1188~1568萬/戶

價格待定

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45.5萬/坪

26.1萬/坪

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