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中山觀邸
43.1萬/坪
近2年成交均價
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- 11/15明日
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- 日期待定
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社區配置圖
更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
3樓
44.0 萬/坪
1,506萬
3房/34.2坪
0 萬
無車位
1,506 萬
中山路430號 | 3樓之1
113-12
4樓
43.2 萬/坪
1,479萬
3房/34.2坪
0 萬
無車位
1,479 萬
中山路430號 | 4樓之1
113-12
5樓
43.0 萬/坪
2,811萬
6房/65.3坪
0 萬
無車位
2,811 萬
中山路430號 | 5樓
113-12
6樓
43.3 萬/坪
2,829萬
6房/65.3坪
0 萬
無車位
2,829 萬
中山路430號 | 6樓
113-12
2樓
42.5 萬/坪
1,456萬
3房/34.3坪
0 萬
無車位
1,456 萬
中山路430號 | 2樓
113-12
3樓
42.9 萬/坪
1,333萬
3房/31.1坪
0 萬
無車位
1,333 萬
中山路430號 | 3樓之2
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實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美。
2. 環境機能:距離台中教育大學公車站約251公尺，方便居民出行和上班；距離台中市中區光復國民小學約833公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:車位配比1:0.33，可能導致車位不足的問題。
3.3
中上等 水平
在中區生活圈排名超過65%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.2
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.1
交通機能
2.7
區域均值：2.9
社區規劃
3.0
區域均值：2.6
成交走勢
- 44.0萬
- 最新成交單價
114-01
- 44.0萬
- 最高成交單價
114-01
- 42.5萬
- 最低成交單價
113-12
社區問答
【中山觀邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【中山觀邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
中區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
21.80萬/坪
所在位置
台中市-中區,北區
交通 暫無
超商 東協廣場
學區 光復國民小學
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5套作品
亞舍生活室內裝修股份有限公司
11套作品
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劃家設計
13套作品4套代表作品2套AI環景
成立10年
序蒔空間設計
16套作品
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1,458萬/坪37.67萬/坪
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1,398萬/坪21.96萬/坪
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