格局介紹 【遠雄新都金華苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1、列出所有格局種類，以及坪數大小A:六種坪數，三種格局49.94~3房50.29~3房57.16~3+1房57.22~3+1房65.29~4房66.88~4房2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局A:推薦三房格局，總價大約在5000萬元左右，金華苑在五期重劃區口碑好，管理嚴謹，三房+車位永遠是市場最受歡迎的房型

物業管理 【遠雄新都金華苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？A:130元/坪，月繳2、費用包含的服務範圍A:公設維護，總幹事與警衛薪水3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否合理A:遠雄在五期有14個建案，金華苑管理的很好，是許多準買方指名的社區，社區基地面積大，相較與小型社區相比顯得大器與舒適

市場行情 【遠雄新都金華苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1、至少2年內的價格走勢與分析A:這兩年走多頭，社區也迎來最高行情，房價也來到歷史高點，接下來應該是整體交易會萎縮，長時間下來會影響房價2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點A:1)明年即將通過平均地權條例，政府出手打房 2)房價來到歷史高點，2024選總統勢必會將方向往居住正義去發展，房價勢必走空，尤其我們是高總價的房產，影響會比低總價來的高