朵朵森·全部資訊

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黃稼和

朵朵森·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 67

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(35~42坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區光遠路15號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 36%

  公設比

• 28.12%

  建蔽率

• 440

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式63個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，67戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  107高市工建築字第03182號

• 使用執照

  111高市工建築使字第00239號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花三機及淨水器，衛浴：INAX，其他：國際暖風機、SUNON新風機、冠軍磁磚

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 視聽室 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  桂賢營造股份有限公司

• 企劃銷售

  鼎盛國際事業有限公司

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

特色說明

「朵朵森」位於高雄市鳳山區光遠路15號，由歐揚建設有限公司投資興建，桂賢營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積439.84坪、建蔽率28.12％、公設比36%，樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有67戶住家，格局坪數規劃二房(25坪) 、 三房(35~42坪)。

車位共規劃63個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機及淨水器，衛浴：INAX，其他：國際暖風機、SUNON新風機、冠軍磁磚。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區大東國小，距鳳山國中約2分鐘車程，步行約1分鐘可至黃埔公園，距大東公園約3分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 鳳山誠德店、小北百貨 高雄鳳山店，距工協市場約5分鐘車程。

交通方面，約2分鐘車程可至捷運大東站，距約7分鐘車程，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、小北

• 熱門商圈

  光遠路商圈、中山路商圈

• 傳統市場

  工協市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  黃埔公園、大東公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  大東站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鳳山車站

• 其他方式