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炎洲晴

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 中正紀念堂
  • location古亭台北市中正區牯嶺街及重慶南路三段27巷口 (經濟部旁

location古亭台北市中正區牯嶺街及重慶南路三段27巷口 (經濟部旁

  • 所有
  • 二房
  • 119.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 132.0萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    132萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年第一季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.5

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式5個

  • 格局規劃

    二房(26.37~26.60坪)

  • 投資建設

    旺洲開發股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中正區和平西路一段95號

  • 屋齡

  • 總戶數

    12戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.89%

  • 公設比

    39.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    83坪

  • 管理費

    200元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    螢橋國小、南門國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.機能:位於枯嶺街及重慶南路三段巷弄,周邊有學區、夜市、市場、醫院等,生活便利。
2. 2.格局:「炎洲晴」單層兩戶,戶戶三面採光,生活品質好。
缺點 缺點
1. 1.地點位置:因枯嶺街發展歷史久,周邊巷弄市容偏老舊,基地位於巷弄內也需注意會車問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

26坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26.37坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26.59坪/-

實價登錄

炎洲晴共有 8筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
7樓
120.3 萬/坪
3,200
2房2廳/26.6坪
260
車位3.3坪
3,460
台北中正區重慶南路三段27巷
113-03
5樓
120.0 萬/坪
3,165
2房2廳/26.4坪
285
車位3.3坪
3,450
台北中正區重慶南路三段27巷
113-01
2樓
116.4 萬/坪
3,070
2房2廳/26.4坪
0
無車位
3,070
台北中正區重慶南路三段27巷
  • 113-04
    2房26.6坪7樓
    3,460 120.3萬/坪
  • 113-03
    2房26.4坪5樓
    3,450 120.0萬/坪
  • 113-01
    2房26.4坪2樓
    3,070 116.4萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

120.3
最新成交單價
113-04
121.3
最高成交單價
111-07
115.8
最低成交單價
113-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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