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街景(1)

錢滙通

43.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

華廈

總戶數

43戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式5個、機械式14個

車位交易情況>

地址

中國醫台中市北區美德街8號

在售物件

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

5樓

44.9 萬/坪

900萬

2房/20.0坪

0 萬

無車位

900 萬

美德街16號 | 5樓之2

查看明細 2

114-04

9樓

42.7 萬/坪

835萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

835 萬

美德街16號 | 9樓之6

查看明細

113-06

7樓

42.1 萬/坪

1,245萬

3房/29.6坪

0 萬

無車位

1,245 萬

美德街16號 | 7樓之1

查看明細

113-06

8樓

42.1 萬/坪

1,245萬

3房/29.6坪

0 萬

無車位

1,245 萬

美德街16號 | 8樓之1

查看明細

113-05

2樓

39.9 萬/坪

1,188萬

3房/29.8坪

80 萬

車位5.8坪

1,268 萬

美德街16號 | 2樓之1

查看明細

113-05

3樓

40.7 萬/坪

1,205萬

3房/29.6坪

80 萬

車位5.8坪

1,285 萬

美德街16號 | 3樓之1

查看明細

113-02

5樓

41.8 萬/坪

1,236萬

3房/29.6坪

85 萬

車位5.8坪

1,321 萬

美德街16號 | 5樓之1

查看明細

113-01

9樓

42.6 萬/坪

1,260萬

3房/29.6坪

180 萬

車位13.1坪

1,440 萬

美德街16號 | 9樓之1

查看明細

113-01

4樓

41.6 萬/坪

1,230萬

3房/29.6坪

160 萬

車位13.1坪

1,390 萬

美德街16號 | 4樓之1

查看明細

112-11

5樓

44.0 萬/坪

775萬

2房/17.6坪

0 萬

無車位

775 萬

美德街16號 | 5樓之3

查看明細

112-11

6樓

44.1 萬/坪

778萬

2房/17.6坪

0 萬

無車位

778 萬

美德街16號 | 6樓之3

查看明細

112-06

7樓

44.2 萬/坪

779萬

2房/17.6坪

80 萬

車位5.8坪

859 萬

美德街16號 | 7樓之3

查看明細

112-06

6樓

43.1 萬/坪

1,275萬

3房/29.6坪

95 萬

車位5.8坪

1,370 萬

美德街16號 | 6樓之1

查看明細

112-05

2樓

41.2 萬/坪

805萬

2房/19.5坪

95 萬

車位5.8坪

900 萬

美德街16號 | 2樓之6

查看明細

112-04

4樓

41.4 萬/坪

810萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

810 萬

美德街16號 | 4樓之6

查看明細

112-03

5樓

41.4 萬/坪

810萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

810 萬

美德街16號 | 5樓之6

查看明細

112-03

9樓

43.7 萬/坪

770萬

2房/17.6坪

0 萬

無車位

770 萬

美德街16號 | 9樓之3

查看明細

112-01

6樓

42.5 萬/坪

830萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

830 萬

美德街16號 | 6樓之6

查看明細

112-01

7樓

42.5 萬/坪

830萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

830 萬

美德街16號 | 7樓之6

查看明細

111-09

9樓

42.6 萬/坪

820萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

820 萬

美德街16號 | 9樓之5

查看明細

114-09
20.0坪5樓
900 萬44.9萬/坪
114-04
19.5坪9樓
835 萬42.7萬/坪
113-06
29.6坪7樓
1,245 萬42.1萬/坪
113-06
29.6坪8樓
1,245 萬42.1萬/坪
113-05
29.8坪2樓
1,268 萬39.9萬/坪
113-05
29.6坪3樓
1,285 萬40.7萬/坪

全部實價登錄43筆>

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約327公尺，乘坐公車方便快捷；距離台中市北區省三國民小學約231公尺，方便家有學齡兒童的居民。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.44，車位數量嚴重不足，導致居民停車困難；機械式車位在社區中的使用，可能帶來停車位置有限、操作機械系統的複雜性、維修和保養成本較高等缺點。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

3.0

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區問答

全部(10)
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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【錢滙通】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

汪書緯

屬套房產品，2-3組套房為一戶規劃，一層5戶，搭配兩部電梯。4棟，40戶住家，3戶店面地上9層，地下2層

1個回答

【錢滙通】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

汪書緯

本案距離新民高中公車站走路約7分鐘，而本案位於中國醫商圈內，擁有絕佳的地理位置，走路2分鐘就到中正公園、國民運動中心、距離一中商圈騎車2分鐘、台中火車開車8分鐘的距離。

1個回答

有用

【錢滙通】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

錢滙通

台中市北區美德街8號

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中國醫生活圈

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成交均價

30.00萬/坪

所在位置

台中市-北區,北屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

北屯國民小學省三國民小學賴厝國民小學

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