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街景(1)

錢滙通

43.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

華廈

總戶數

43戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式5個、機械式14個

車位交易情況>

地址

中國醫台中市北區美德街8號

在售物件

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

5樓

44.9 萬/坪

900萬

2房/20.0坪

0 萬

無車位

900 萬

美德街16號 | 5樓之2

查看明細 2

114-04

9樓

42.7 萬/坪

835萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

835 萬

美德街16號 | 9樓之6

查看明細

113-06

7樓

42.1 萬/坪

1,245萬

3房/29.6坪

0 萬

無車位

1,245 萬

美德街16號 | 7樓之1

查看明細

113-06

8樓

42.1 萬/坪

1,245萬

3房/29.6坪

0 萬

無車位

1,245 萬

美德街16號 | 8樓之1

查看明細

113-05

2樓

39.9 萬/坪

1,188萬

3房/29.8坪

80 萬

車位5.8坪

1,268 萬

美德街16號 | 2樓之1

查看明細

113-05

3樓

40.7 萬/坪

1,205萬

3房/29.6坪

80 萬

車位5.8坪

1,285 萬

美德街16號 | 3樓之1

查看明細

113-02

5樓

41.8 萬/坪

1,236萬

3房/29.6坪

85 萬

車位5.8坪

1,321 萬

美德街16號 | 5樓之1

查看明細

113-01

9樓

42.6 萬/坪

1,260萬

3房/29.6坪

180 萬

車位13.1坪

1,440 萬

美德街16號 | 9樓之1

查看明細

113-01

4樓

41.6 萬/坪

1,230萬

3房/29.6坪

160 萬

車位13.1坪

1,390 萬

美德街16號 | 4樓之1

查看明細

112-11

5樓

44.0 萬/坪

775萬

2房/17.6坪

0 萬

無車位

775 萬

美德街16號 | 5樓之3

查看明細

112-11

6樓

44.1 萬/坪

778萬

2房/17.6坪

0 萬

無車位

778 萬

美德街16號 | 6樓之3

查看明細

112-06

7樓

44.2 萬/坪

779萬

2房/17.6坪

80 萬

車位5.8坪

859 萬

美德街16號 | 7樓之3

查看明細

112-06

6樓

43.1 萬/坪

1,275萬

3房/29.6坪

95 萬

車位5.8坪

1,370 萬

美德街16號 | 6樓之1

查看明細

112-05

2樓

41.2 萬/坪

805萬

2房/19.5坪

95 萬

車位5.8坪

900 萬

美德街16號 | 2樓之6

查看明細

112-04

4樓

41.4 萬/坪

810萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

810 萬

美德街16號 | 4樓之6

查看明細

112-03

5樓

41.4 萬/坪

810萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

810 萬

美德街16號 | 5樓之6

查看明細

112-03

9樓

43.7 萬/坪

770萬

2房/17.6坪

0 萬

無車位

770 萬

美德街16號 | 9樓之3

查看明細

112-01

6樓

42.5 萬/坪

830萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

830 萬

美德街16號 | 6樓之6

查看明細

112-01

7樓

42.5 萬/坪

830萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

830 萬

美德街16號 | 7樓之6

查看明細

111-09

9樓

42.6 萬/坪

820萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

820 萬

美德街16號 | 9樓之5

查看明細

114-09
20.0坪5樓
900 萬44.9萬/坪
114-04
19.5坪9樓
835 萬42.7萬/坪
113-06
29.6坪7樓
1,245 萬42.1萬/坪
113-06
29.6坪8樓
1,245 萬42.1萬/坪
113-05
29.8坪2樓
1,268 萬39.9萬/坪
113-05
29.6坪3樓
1,285 萬40.7萬/坪

全部實價登錄43筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約327公尺，乘坐公車方便快捷；距離台中市北區省三國民小學約231公尺，方便家有學齡兒童的居民。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.44，車位數量嚴重不足，導致居民停車困難；機械式車位在社區中的使用，可能帶來停車位置有限、操作機械系統的複雜性、維修和保養成本較高等缺點。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

3.0

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【錢滙通】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

汪書緯

屬套房產品，2-3組套房為一戶規劃，一層5戶，搭配兩部電梯。4棟，40戶住家，3戶店面地上9層，地下2層

1個回答

【錢滙通】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【錢滙通】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

汪書緯

本案距離新民高中公車站走路約7分鐘，而本案位於中國醫商圈內，擁有絕佳的地理位置，走路2分鐘就到中正公園、國民運動中心、距離一中商圈騎車2分鐘、台中火車開車8分鐘的距離。

1個回答

有用

【錢滙通】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

錢滙通

台中市北區美德街8號

導航

中國醫生活圈

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成交均價

30.00萬/坪

所在位置

台中市-北區,北屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

北屯國民小學省三國民小學賴厝國民小學

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