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萬錦
雙園台北市萬華區民和街100號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
68.6萬/坪 近1年
成交均價
96.0萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
屋齡
0年
總戶數
146戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.48%
公設比
33~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,099坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式166個
棟戶規劃
1幢,3棟,144戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(31坪)、三房(35~46坪)、四房(60~86坪)
垃圾處理
學區
東園國小、萬華國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:「萬錦」鄰近興建中的萬大線加蚋站,有建設利多議題,步行10分鐘內有西園、青年等6座公園,以及西園、萬大、雙園國小等10所校園,周邊全聯福利中心、餐飲商家等生活機能完整。
2. 位置:位南萬華生活圈民和街,該區少見千坪基地新推建案。
缺點
1. 社區規劃:為都更建案,可售樓層、戶別選擇有限。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 78.1萬
- 最新成交單價
113-08
- 80.1萬
- 最高成交單價
113-05
- 58.0萬
- 最低成交單價
113-05
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