萬錦
雙園台北市萬華區民和街100號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
70.6萬/坪 近1年
成交均價
71.5萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
77 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
鄭淨予
中信房屋南門加盟店
- 歷史已成交21筆
- 在售物件8筆·在租物件2筆
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
68~75萬/坪
總價
4,076~5,502萬
貸款成數
80%
交屋時間
2024年第三季度
車位價格
270~280萬
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式166個
格局規劃
二房(31坪)、三房(35~46坪)、四房(60~86坪)
投資建設
民凱建設股份有限公司
接待會館
台北市萬華區萬大路333號
屋齡
總戶數
146戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.48%
公設比
33~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,099坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
東園國小、萬華國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:「萬錦」鄰近興建中的萬大線加蚋站,有建設利多議題,步行10分鐘內有西園、青年等6座公園,以及西園、萬大、雙園國小等10所校園,周邊全聯福利中心、餐飲商家等生活機能完整。
位置:位南萬華生活圈民和街,該區少見千坪基地新推建案。
缺點
社區規劃:為都更建案,可售樓層、戶別選擇有限。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 73.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 78.1萬
- 最高成交單價
112-10
- 58.8萬
- 最低成交單價
111-03
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