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街景

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平面圖(9)

街景(1)

萬錦

83.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

146戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式166個

車位交易情況>

地址

雙園台北市萬華區民和街100號

在售物件

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【萬錦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【萬錦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【萬錦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【萬錦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【萬錦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【萬錦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【萬錦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【萬錦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【萬錦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【萬錦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 機能：「萬錦」鄰近興建中的萬大線加蚋站，有建設利多議題，步行10分鐘內有西園、青年等6座公園，以及西園、萬大、雙園國小等10所校園，周邊全聯福利中心、餐飲商家等生活機能完整。

2. 位置：位南萬華生活圈民和街，該區少見千坪基地新推建案。

缺點

1. 社區規劃：為都更建案，可售樓層、戶別選擇有限。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(11)
2房(3)
3房(4)
4房(3)
其他(1)

31.05坪/-

32.29坪/-

32.3坪/-

35.4坪/-

38.51坪/-

43.76坪/-

45.48坪/-

48.07坪/-

60.99坪/-

61.27坪/-

65.62坪/-

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

12樓

81.0 萬/坪

4,940萬

3房/61.0坪

560 萬2

車位20.6坪

5,500 萬

民和街96號 | 12樓

查看明細

114-04

14樓

86.3 萬/坪

3,778萬

3房/43.8坪

280 萬

車位10.3坪

4,058 萬

民和街100號 | 14樓之2

查看明細 2

113-11

7樓

82.0 萬/坪

3,728萬

3房/45.5坪

0 萬

無車位

3,728 萬

民和街100號 | 7樓之3

查看明細

113-10

11樓

67.2 萬/坪

2,940萬

3房/43.8坪

250 萬

車位10.3坪

3,190 萬

民和街100號 | 11樓之2

查看明細

113-10

11樓

67.1 萬/坪

3,050萬

3房/45.5坪

250 萬

車位10.3坪

3,300 萬

民和街100號 | 11樓之3

查看明細

113-09

11樓

87.0 萬/坪

3,080萬

3房/35.4坪

300 萬

車位10.3坪

3,380 萬

民和街98號 | 11樓之2

查看明細 2

113-09

8樓

70.8 萬/坪

2,288萬

2房/32.3坪

0 萬

無車位

2,288 萬

民和街100號 | 8樓

查看明細

113-09

8樓

69.8 萬/坪

3,055萬

3房/43.8坪

270 萬

車位10.3坪

3,325 萬

民和街100號 | 8樓之2

查看明細

113-09

8樓

72.4 萬/坪

2,339萬

2房/32.3坪

261 萬

車位10.0坪

2,600 萬

民和街100號 | 8樓之1

查看明細

113-09

2樓

61.8 萬/坪

3,788萬

4房/61.3坪

260 萬

車位10.3坪

4,048 萬

民和街96號 | 2樓之1

查看明細

113-09

5樓

60.4 萬/坪

3,963萬

4房/65.6坪

250 萬

車位10.3坪

4,213 萬

民和街96號 | 5樓之2

查看明細

113-08

9樓

64.2 萬/坪

3,916萬

4房/61.0坪

250 萬

車位10.3坪

4,166 萬

民和街96號 | 9樓

查看明細

113-08

6樓

78.1 萬/坪

2,525萬

2房/32.3坪

0 萬

無車位

2,525 萬

民和街100號 | 6樓

查看明細

113-08

6樓

75.3 萬/坪

2,430萬

2房/32.3坪

270 萬

車位10.3坪

2,700 萬

民和街100號 | 6樓之1

查看明細

113-08

9樓

71.3 萬/坪

3,120萬

3房/43.8坪

270 萬

車位10.3坪

3,390 萬

民和街100號 | 9樓之2

查看明細

113-08

9樓

71.5 萬/坪

4,380萬

4房/61.3坪

280 萬

車位10.3坪

4,660 萬

民和街96號 | 9樓之1

查看明細

113-07

10樓

66.0 萬/坪

2,336萬

3房/35.4坪

500 萬2

車位20.6坪

2,836 萬

民和街98號 | 10樓之2

查看明細

113-07

14樓

77.4 萬/坪

2,980萬

3房/38.5坪

280 萬

車位10.3坪

3,260 萬

民和街98號 | 14樓之1

查看明細

113-07

7樓

69.5 萬/坪

2,462萬

3房/35.4坪

0 萬

無車位

2,462 萬

民和街98號 | 7樓之2

查看明細

113-07

4樓

65.9 萬/坪

4,020萬

4房/61.0坪

280 萬

車位10.3坪

4,300 萬

民和街96號 | 4樓

查看明細

114-07
61.0坪12樓
5,500 萬81.0萬/坪
114-04
43.8坪14樓
4,058 萬86.3萬/坪
113-11
45.5坪7樓
3,728 萬82.0萬/坪
113-10
43.8坪11樓
3,190 萬67.2萬/坪
113-10
45.5坪11樓
3,300 萬67.1萬/坪
113-09
35.4坪11樓
3,380 萬87.0萬/坪

全部實價登錄110筆>

成交走勢

81.0萬
最新成交單價

114-07

87.0萬
最高成交單價

113-09

58.0萬
最低成交單價

113-05

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台北市萬華區民和街100號

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