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深耕8

    • 近一週超 624 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 624 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 鹽行(和欣下客)
  • location鹽行台南市永康區仁愛街53巷

location鹽行台南市永康區仁愛街53巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 34.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.0萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    38~42萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    140~170萬

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式175個

  • 格局規劃

    二房(23~26坪)、三房(32~35坪)、四房(42~43坪)

  • 投資建設

    樺融建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    台南市永康區仁愛街57號

  • 屋齡

  • 總戶數

    168戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.56%

  • 公設比

    33.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    741坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    三村國小、鹽行國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「深耕8」基地位於鹽行生活圈透天區,周邊多住家,中高樓層以上視野棟距佳。
社區規劃:純住宅社區,出入單純。
缺點 缺點
社區規劃:受限於基地,部分戶別格局不方正。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.55坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.69坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

42.34坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

43.75坪/-

實價登錄

深耕8共有 136筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
34.8 萬/坪
1,472
4房2廳/42.3坪
170
車位9.6坪
1,642
臺南市永康區仁愛街53巷
113-01
6樓
35.0 萬/坪
1,249
3房2廳/35.7坪
150
車位9.6坪
1,399
臺南市永康區仁愛街53巷
112-11
15樓
38.8 萬/坪
1,032
2房2廳/26.6坪
140
車位9.6坪
1,172
臺南市永康區仁愛街53巷
  • 113-02
    4房42.3坪5樓
    1,642 34.8萬/坪
  • 113-01
    3房35.7坪6樓
    1,399 35.0萬/坪
  • 112-11
    2房26.6坪15樓
    1,172 38.8萬/坪
  • 全部實價登錄136筆>

成交走勢

34.8
最新成交單價
113-02
41.6
最高成交單價
110-12
14.8
最低成交單價
111-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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