深耕8
鹽行台南市永康區仁愛街53巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
35.0萬/坪 近1年
成交均價
40.0萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
138 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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深耕8共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
38~42萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2026年下半年
車位價格
140~170萬
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式175個
格局規劃
二房(23~26坪)、三房(32~35坪)、四房(42~43坪)
投資建設
樺融建設開發股份有限公司
接待會館
台南市永康區仁愛街57號
屋齡
總戶數
168戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.56%
公設比
33.6%
建築構造
RC造
基地面積
741坪
管理費
無管理費
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
三村國小、鹽行國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「深耕8」基地位於鹽行生活圈透天區,周邊多住家,中高樓層以上視野棟距佳。
2. 社區規劃:純住宅社區,出入單純。
缺點
1. 社區規劃:受限於基地,部分戶別格局不方正。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 37.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 41.6萬
- 最高成交單價
110-12
- 14.8萬
- 最低成交單價
111-04
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