未來馥·全部資訊

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車自程

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銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  65% 付款方式

• 接待會館

  台南市永康區永華路(近文化路口)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  84戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(46~51坪)/3+1房(57坪)

• 基地地址

  台南市永康區永華路(近文化路口)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 37.65%

  建蔽率

• 572

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.58

• 車位規劃

  平面式133個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，84戶住家

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  110南工造字第03715號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德國STORMER廚具、林內IH智慧雙口感應爐；衛浴：德國Villeroy & Boch面盆,、主臥採用TOTO馬桶附智慧馬桶便座；五金：德國GROHE龍頭；其他：德國Krono-Original環保超耐磨地板 RC構造+ Alfa Safe柱中柱

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  鼎舜營造工程有限公司

• 企劃銷售

  潤大行銷管理有限公司

• 建築設計

  王森主建築師事務所

• 景觀設計

  上典景觀實業有限公司

• 公設設計

  上境設計工程有限公司

• 燈光設計

  金華燈飾

特色說明

「未來馥」位於台南市永康區永華路與文化路口，由龍舜建設股份有限公司投資興建，鼎舜營造工程有限公司營造，王森主建築師事務所建築設計，基地面積571.72坪、建蔽率37.65％、公設比33.5%。

樓層規劃為1棟地上23層、地下4層建築，共有84戶住家，格局坪數規劃為三房(46、50、51坪) 、 3+1房(57坪)。

車位共規劃有133個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區永信國小，距永康國中亦約5分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至探索教育公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達小北百貨台南永大店，距全聯福利中心永康富強店約6分鐘車程。

交通方面，車程約10分鐘可至永康車站，亦可利用國道1號、國道3號、國道8號。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨、寶雅、家樂福、愛買量販店

• 熱門商圈

  永大商圈、復國商圈、中華商圈

• 傳統市場

  自強黃昏市場、尚青黃昏市場

• 醫療機構

  奇美醫院、成大醫院

• 政府機構

  永康區公所、永康區衛生所、永康社教中心

• 公共建設

  探索教育公園、永康區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  永康火車站

• 其他方式

  暫無