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天闊

21.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

華廈

總戶數

32戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式5個、機械式12個

車位交易情況>

地址

大安市區台中市大安區松圳路49號

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【天闊】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【天闊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【天闊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【天闊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【天闊】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【天闊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【天闊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【天闊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【天闊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【天闊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離台中市大安區三光國民小學約695公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比為1:0.53，說明社區的停車位數量相對較少，可能會導致停車難的問題；機械式車位可能存在操作不便、故障率高及維護成本高等問題。

3.0

生活機能

2.0

區域均值：2.0

商業機能

2.0

區域均值：3.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.7

周邊學校

3.1

區域均值：3.1

交通機能

2.0

區域均值：2.0

社區規劃

3.2

區域均值：3.1

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

26.56坪/-

31.96坪/-

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

3樓

22.1 萬/坪

760萬

2房/34.3坪

待定

車位面積待定

760 萬

松圳路47號 | 3樓之3

查看明細 2

113-09

1,2,3樓

31.2 萬/坪

1,850萬

4房/59.4坪

0 萬

無車位

1,850 萬

松圳路49號之1 | 1,2,3樓

查看明細

113-06

8樓

19.7 萬/坪

635萬

3房/32.2坪

45 萬

車位2.2坪

680 萬

松圳路47號 | 8樓之3

查看明細

113-05

8樓

19.8 萬/坪

655萬

3房/33.1坪

45 萬

車位2.2坪

700 萬

松圳路47號 | 8樓之2

查看明細

113-04

1,2,3樓

26.2 萬/坪

1,580萬

4房/60.2坪

0 萬

無車位

1,580 萬

松圳路49號之3 | 1,2,3樓

查看明細

112-09

8樓

23.5 萬/坪

550萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

550 萬

松圳路47號 | 8樓之5

查看明細

112-08

5樓

22.4 萬/坪

525萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

525 萬

松圳路47號 | 5樓之5

查看明細

112-07

4樓

21.8 萬/坪

515萬

2房/23.6坪

0 萬

無車位

515 萬

松圳路47號 | 4樓之5

查看明細

112-07

6樓

21.9 萬/坪

515萬

2房/23.5坪

45 萬

車位2.2坪

560 萬

松圳路47號 | 6樓之5

查看明細

112-06

7樓

18.4 萬/坪

545萬

2房/29.7坪

0 萬

無車位

545 萬

松圳路47號 | 7樓之1

查看明細

112-06

8樓

21.9 萬/坪

600萬

2房/27.4坪

0 萬

無車位

600 萬

松圳路47號 | 8樓之1

查看明細

112-04

7樓

20.4 萬/坪

655萬

3房/32.2坪

55 萬

車位2.2坪

710 萬

松圳路47號 | 7樓之3

查看明細

112-03

5樓

18.4 萬/坪

593萬

3房/32.2坪

55 萬

車位2.2坪

648 萬

松圳路47號 | 5樓之3

查看明細

112-03

6樓

18.4 萬/坪

593萬

3房/32.2坪

55 萬

車位2.2坪

648 萬

松圳路47號 | 6樓之3

查看明細

112-03

4樓

21.7 萬/坪

590萬

2房/27.2坪

45 萬

車位2.2坪

635 萬

松圳路47號 | 4樓之1

查看明細

112-03

3樓

17.8 萬/坪

583萬

3房/32.8坪

55 萬

車位2.2坪

638 萬

松圳路47號 | 3樓之2

查看明細

112-02

4樓

18.7 萬/坪

612萬

3房/32.8坪

60 萬

車位2.2坪

672 萬

松圳路47號 | 4樓之2

查看明細

112-02

6樓

20.6 萬/坪

560萬

2房/27.2坪

60 萬

車位2.2坪

620 萬

松圳路47號 | 6樓之1

查看明細

112-02

4樓

19.7 萬/坪

635萬

3房/32.2坪

60 萬

車位2.2坪

695 萬

松圳路47號 | 4樓之3

查看明細

112-02

2樓

20.1 萬/坪

545萬

2房/27.1坪

0 萬

無車位

545 萬

松圳路47號 | 2樓之1

查看明細

113-12
34.3坪3樓
760 萬22.1萬/坪
113-09
59.4坪1,2,3樓
1,850 萬31.2萬/坪
113-06
32.2坪8樓
680 萬19.7萬/坪
113-05
33.1坪8樓
700 萬19.8萬/坪
113-04
60.2坪1,2,3樓
1,580 萬26.2萬/坪
112-09
23.4坪8樓
550 萬23.5萬/坪

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天闊

台中市大安區松圳路49號

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所在位置

台中市-大安區

交通

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超商

暫無

學區

大安國民小學

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價格待定

29~32萬/坪

1290萬/戶

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