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頂寶NO.1

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 和欣客運
  • location新營高工台南市新營區北紙段136地號(和欣客運旁)

location新營高工台南市新營區北紙段136地號(和欣客運旁)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 24.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    24.5~25萬/坪

  • 總價

    525~725萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    70~125萬

  • 車位配比

    1:0.96

  • 車位規劃

    平面式22個、機械式24個

  • 格局規劃

    二房(21.03~21.41坪)、三房(27.01~29.24坪)

  • 投資建設

    頂寶建設有限公司

  • 接待會館

    台南市新營區民治路187號

  • 屋齡

  • 總戶數

    48戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.1%

  • 公設比

    24.60%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    448坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新民國小、南新國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
交通:近客運、國道一號及新營火車站,交通便利。
休閒:步行11分鐘可至南紙公園,屬於社區小型公園,附有兒童設施。
缺點 缺點
格局規劃:兩房格局均為單面採光,採光稍嫌不足。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

頂寶NO.1共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
23.8 萬/坪
510
2房2廳/21.4坪
70
車位5.0坪
580
臺南市新營區長榮路三段
113-02
2樓
23.8 萬/坪
510
2房2廳/21.4坪
70
車位5.0坪
580
臺南市新營區長榮路三段
112-11
3樓
24.6 萬/坪
665
3房2廳/27.0坪
125
車位5.4坪
790
臺南市新營區長榮路三段
  • 113-02
    2房21.4坪3樓
    580 23.8萬/坪
  • 113-02
    2房21.4坪2樓
    580 23.8萬/坪
  • 112-11
    3房27.0坪3樓
    790 24.6萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

23.8
最新成交單價
113-02
24.9
最高成交單價
111-11
19.4
最低成交單價
111-01

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