竹科主人7
文德特區新竹縣芎林鄉光明路
- 所有
- 二房
- 三房
43.3萬/坪 近1年
成交均價
44.0萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
21 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
42~46萬/坪
總價
1,908萬
貸款成數
65%
預期完工
2024年5月
車位價格
150~160萬
車位配比
1:1.57
車位規劃
平面式36個
格局規劃
二房(31~34坪)、三房(41~43坪)、店面(33坪)
投資建設
圓福鎮建設股份有限公司
接待會館
新竹縣芎林鄉文德路
屋齡
總戶數
23戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
49.6%
公設比
32.95~32.95%
建築構造
RC造
基地面積
368坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
芎林國小、芎林國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「竹科主人7」位新興住宅區,附近街廓整齊新穎,鄰近綠地公園與舊市區。
規劃:36個平面車位,車位配比1:1.57,符合1戶1車位設計;格局方正,戶戶邊間採光良好。
缺點
規劃:休閒設施不多,公設比32.95%略高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 39.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 46.5萬
- 最高成交單價
111-09
- 39.9萬
- 最低成交單價
113-02
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