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芊樾

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 海山
  • location暫緩重劃區新北市土城區學海街

location暫緩重劃區新北市土城區學海街

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 60.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 59.5萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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專家頭像
吳采蓁
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    57~62萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.97

  • 車位規劃

    平面式80個、機械式25個

  • 格局規劃

    二房(23坪)、三房(32坪)

  • 投資建設

    皇翔建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市土城區中正路與中正路151巷口

  • 屋齡

  • 總戶數

    108戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.62%

  • 公設比

    32.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    579坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    土城國小、土城國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 發展前景:位暫緩發展重劃區,從原本的工業區黑鄉轉型為綠廊都會,預料土城市容風貌及整體發展將大為轉變。
2. 交通:捷運藍線海山站就在附近。道路方面,國道三號土城交流道位往頂埔方向,西側還有台65線高架快道。
缺點 缺點
1. 環境:目前土城區內仍有頂埔工業區,大型車輛往來頻繁,區域質感仍有影響。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

23坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32坪/-

實價登錄

芊樾共有 102筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
13樓
60.0 萬/坪
1,920
3房2廳/32.0坪
260
車位12.5坪
2,180
新北市土城區學海街
112-04
13樓
60.0 萬/坪
1,920
3房2廳/32.0坪
260
車位12.5坪
2,180
新北市土城區學海街
112-02
13樓
59.8 萬/坪
1,592
2房2廳/26.6坪
250
車位12.5坪
1,842
新北市土城區學海街
  • 112-04
    3房32.0坪13樓
    2,180 60.0萬/坪
  • 112-04
    3房32.0坪13樓
    2,180 60.0萬/坪
  • 112-02
    2房26.6坪13樓
    1,842 59.8萬/坪
  • 全部實價登錄102筆>

成交走勢

60.0
最新成交單價
112-04
61.3
最高成交單價
111-09
53.7
最低成交單價
111-04

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