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街景
街景(1)

新業大塊森濤

52.1萬/坪

成交均價

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近期行情告知我

屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

84戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式158個
車位交易情況>

地址

十四期重劃區台中市北屯區山西路三段416號
金牌專家頭像
金牌專家
吳政融
永義房屋水湳金旺昇加盟店
  • 歷史已成交14筆
  • 在售物件11筆
0972-528-586892199
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新業大塊森濤】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業大塊森濤】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業大塊森濤】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業大塊森濤】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業大塊森濤】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業大塊森濤】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業大塊森濤】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.88,居民停車非常方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供便利和舒適的環境。
2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約878公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約260公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買生活用品和日常需求不太方便,需要額外的時間和交通成本。
3.6
中上等 水平
在十四期重劃區生活圈排名超過77%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
3.5
區域均值:3.4
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
11樓
54.6 萬/坪
2,800
3房/51.2坪
350 2
車位15.8坪
3,150
山西路三段416號 | 11樓之5
112-12
3樓
50.7 萬/坪
2,600
3房/51.2坪
190
車位7.9坪
2,790
山西路三段416號 | 3樓之5
112-11
2樓
50.1 萬/坪
2,568
3房/51.2坪
175
車位7.9坪
2,743
山西路三段416號 | 2樓之5
112-11
4樓
52.2 萬/坪
3,150
3房/60.3坪
380 2
車位15.8坪
3,530
山西路三段416號 | 4樓之1
112-11
2樓
51.7 萬/坪
3,120
3房/60.3坪
180
車位7.9坪
3,300
山西路三段416號 | 2樓之1
112-10
3樓
51.8 萬/坪
3,150
4房/60.8坪
350 2
車位15.4坪
3,500
山西路三段416號 | 3樓之1
112-08
4樓
51.9 萬/坪
2,658
3房/51.2坪
380 2
車位15.8坪
3,038
山西路三段416號 | 4樓之5
112-08
4樓
52.6 萬/坪
3,205
3房/61.0坪
345 2
車位15.8坪
3,550
山西路三段416號 | 4樓之2
112-08
2樓
52.0 萬/坪
2,740
3房/52.7坪
380 2
車位15.8坪
3,120
山西路三段416號 | 2樓之3
112-08
8樓
53.7 萬/坪
2,750
3房/51.2坪
390 2
車位15.8坪
3,140
山西路三段416號 | 8樓之5
112-06
3樓
51.8 萬/坪
3,190
4房/61.6坪
340 2
車位15.8坪
3,530
山西路三段416號 | 3樓之2
112-06
5樓
52.5 萬/坪
3,238
4房/61.6坪
400 2
車位15.8坪
3,638
山西路三段416號 | 5樓之2
112-05
5樓
52.6 萬/坪
3,200
4房/60.8坪
350 2
車位15.8坪
3,550
山西路三段416號 | 5樓之1
112-05
10樓
54.0 萬/坪
3,260
3房/60.3坪
380 2
車位15.8坪
3,640
山西路三段416號 | 10樓之1
112-04
16樓
54.7 萬/坪
2,862
3房/52.3坪
370 2
車位15.8坪
3,232
山西路三段416號 | 16樓之3
112-02
8樓
52.0 萬/坪
2,740
3房/52.7坪
360 2
車位15.8坪
3,100
山西路三段416號 | 8樓之3
111-12
7樓
53.3 萬/坪
3,220
4房/60.4坪
360 2
車位15.8坪
3,580
山西路三段416號 | 7樓之1
111-12
9樓
53.4 萬/坪
3,250
4房/60.8坪
350 2
車位15.8坪
3,600
山西路三段416號 | 9樓之1
111-12
21樓
53.8 萬/坪
2,756
3房/51.2坪
380 2
車位15.8坪
3,136
山西路三段416號 | 21樓之5
111-12
15樓
52.8 萬/坪
2,780
3房/52.6坪
340 2
車位15.8坪
3,120
山西路三段416號 | 15樓之3
  • 114-08
    51.2坪11樓
    3,150 54.6萬/坪
  • 112-12
    51.2坪3樓
    2,790 50.7萬/坪
  • 112-11
    51.2坪2樓
    2,743 50.1萬/坪
  • 112-11
    60.3坪4樓
    3,530 52.2萬/坪
  • 112-11
    60.3坪2樓
    3,300 51.7萬/坪
  • 112-10
    60.8坪3樓
    3,500 51.8萬/坪
  • 全部實價登錄85筆>

成交走勢

54.6
最新成交單價
114-08
54.7
最高成交單價
112-04
48.2
最低成交單價
110-12
十四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
66.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
漢神洲際購物廣場台中漢神洲際購物中心(入口B)漢神洲際購物中心
學區
學區 學區
松強國民小學(興建中)

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2,380萬/坪48.57萬/坪
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含車位
998萬/坪26.97萬/坪

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