新業大塊森濤
54.2萬/坪
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同價位社區幫對比
1. 社區規劃:車位配比1:1.88,居民停車非常方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供便利和舒適的環境。
2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約878公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約260公尺,方便孩子上學。
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買生活用品和日常需求不太方便,需要額外的時間和交通成本。
3.6
中上等 水平
在十四期重劃區生活圈排名超過78%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
3.5
區域均值:3.4
社區配置圖
主要格局
更新至115年4月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低?成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
15樓
53.9 萬/坪
2,760萬
3房/51.2坪
350 萬2
車位15.8坪
3,110 萬
山西路三段416號 | 15樓之5
查看明細 2
114-08
11樓
54.6 萬/坪
2,800萬
3房/51.2坪
350 萬2
車位15.8坪
3,150 萬
山西路三段416號 | 11樓之5
查看明細 2
112-12
3樓
50.7 萬/坪
2,600萬
3房/51.2坪
190 萬
車位7.9坪
2,790 萬
山西路三段416號 | 3樓之5
112-11
2樓
50.1 萬/坪
2,568萬
3房/51.2坪
175 萬
車位7.9坪
2,743 萬
山西路三段416號 | 2樓之5
112-11
4樓
52.2 萬/坪
3,150萬
3房/60.3坪
380 萬
車位15.8坪
3,530 萬
山西路三段416號 | 4樓之1
112-11
2樓
51.7 萬/坪
3,120萬
3房/60.3坪
180 萬
車位7.9坪
3,300 萬
山西路三段416號 | 2樓之1
112-10
3樓
51.8 萬/坪
3,150萬
4房/60.8坪
350 萬
車位15.4坪
3,500 萬
山西路三段416號 | 3樓之1
112-08
4樓
51.9 萬/坪
2,658萬
3房/51.2坪
380 萬
車位15.8坪
3,038 萬
山西路三段416號 | 4樓之5
112-08
4樓
52.6 萬/坪
3,205萬
3房/61.0坪
345 萬
車位15.8坪
3,550 萬
山西路三段416號 | 4樓之2
112-08
2樓
52.0 萬/坪
2,740萬
3房/52.7坪
380 萬
車位15.8坪
3,120 萬
山西路三段416號 | 2樓之3
112-08
8樓
53.7 萬/坪
2,750萬
3房/51.2坪
390 萬
車位15.8坪
3,140 萬
山西路三段416號 | 8樓之5
112-06
3樓
51.8 萬/坪
3,190萬
4房/61.6坪
340 萬
車位15.8坪
3,530 萬
山西路三段416號 | 3樓之2
112-06
5樓
52.5 萬/坪
3,238萬
4房/61.6坪
400 萬
車位15.8坪
3,638 萬
山西路三段416號 | 5樓之2
112-05
5樓
52.6 萬/坪
3,200萬
4房/60.8坪
350 萬
車位15.8坪
3,550 萬
山西路三段416號 | 5樓之1
112-05
10樓
54.0 萬/坪
3,260萬
3房/60.3坪
380 萬
車位15.8坪
3,640 萬
山西路三段416號 | 10樓之1
112-04
16樓
54.7 萬/坪
2,862萬
3房/52.3坪
370 萬
車位15.8坪
3,232 萬
山西路三段416號 | 16樓之3
112-02
8樓
52.0 萬/坪
2,740萬
3房/52.7坪
360 萬
車位15.8坪
3,100 萬
山西路三段416號 | 8樓之3
111-12
7樓
53.3 萬/坪
3,220萬
4房/60.4坪
360 萬
車位15.8坪
3,580 萬
山西路三段416號 | 7樓之1
111-12
9樓
53.4 萬/坪
3,250萬
4房/60.8坪
350 萬
車位15.8坪
3,600 萬
山西路三段416號 | 9樓之1
111-12
21樓
53.8 萬/坪
2,756萬
3房/51.2坪
380 萬
車位15.8坪
3,136 萬
山西路三段416號 | 21樓之5
成交走勢
- 53.9萬
- 最新成交單價
115-01
- 54.7萬
- 最高成交單價
112-04
- 48.2萬
- 最低成交單價
110-12
十四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
66.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
暫無
漢神洲際購物廣場台中漢神洲際購物中心(入口B)漢神洲際購物中心
松強國民小學(興建中)
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