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心灣LIFE

    • 近一週超 1,244 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,244 人看過
  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 草衙站
  • location前鎮市區高雄市前鎮區漁港路317號

location前鎮市區高雄市前鎮區漁港路317號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 23.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.1萬/坪 議價率26%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    33.5%

  • 公設比

    34.9~34.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    460坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.83

  • 車位規劃

    平面式16個、機械式54個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,84戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25~30坪)、三房(41~42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    仁愛國小、前鎮國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【心灣LIFE】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

兩房有兩種個局 有高雄厝和沒有高雄厝三房 都在邊間

【心灣LIFE】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

有平面和機械基本上兩房配到車位的不多 陸橋下有停車場

【心灣LIFE】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

每坪約700-750元 車位平面約2000-2800元

【心灣LIFE】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

一棟 /6戶兩部電梯

【心灣LIFE】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

管委會尚未成立

【心灣LIFE】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

內部環境公設高雅品味 良富建設出品 品質佳

【心灣LIFE】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

戶數單純 / 自住比例高/ 雙捷運

實地看房·最全社區攻略及評價

location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.位置:「心灣LIFE」周邊多老舊透天,未來建築完工後,中高樓層以上擁有無限棟距、遼闊視野。
2. 2.社區規劃:純住宅社區,僅有84戶,且公共設施皆為實用型,有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、頂樓曬被區等。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:車道出入口位於漁港路,該路段為單向進出,住戶返家較不便利。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(2)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

25.80坪/東北

社區格局圖

2房1廳1衛

30.90坪/西

社區格局圖

3房1廳2衛

41.10坪/西南

社區格局圖

3房1廳2衛

42.90坪/西北

社區格局圖

3房1廳2衛

43.00坪/東北

實價登錄

心灣LIFE共有 84筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
21.7 萬/坪
894
2房2廳/41.1坪
174
車位2.4坪
1,068
漁港路315號 | 6樓
113-01
12樓
28.0 萬/坪
1,201
3房2廳/42.9坪
220
車位5.4坪
1,421
漁港路317號 | 12樓
113-01
3樓
23.9 萬/坪
1,025
3房2廳/43.0坪
155
車位2.1坪
1,180
漁港路321號 | 3樓
  • 113-02
    2房41.1坪6樓
    1,068 21.7萬/坪
  • 113-01
    3房42.9坪12樓
    1,421 28.0萬/坪
  • 113-01
    3房43.0坪3樓
    1,180 23.9萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

21.7
最新成交單價
113-02
31.2
最高成交單價
112-04
20.6
最低成交單價
112-10

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    0986-851-086 56907

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