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街景
街景(1)

心灣LIFE

28.1萬/坪

近2年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

84戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式16個、機械式54個
車位交易情況>

地址

前鎮市區高雄市前鎮區漁港路317號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/20明日
  • 10/21週三
  • 10/22週四
  • 10/23週五
  • 10/24週六
  • 10/25週日
  • 10/26週一
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
13樓
27.7 萬/坪
855萬
2房/30.9坪
165 萬
車位2.4坪
1,020 萬
漁港路313號 | 13樓
114-06
4樓
28.4 萬/坪
733萬
2房/25.8坪
147 萬
車位2.1坪
880 萬
漁港路319號 | 4樓
113-06
7樓
26.4 萬/坪
1,133萬
3房/43.0坪
147 萬
車位2.1坪
1,280 萬
漁港路321號 | 7樓
113-05
11樓
26.6 萬/坪
821萬
2房/30.8坪
147 萬
車位2.1坪
968 萬
漁港路313號 | 11樓
113-04
10樓
26.2 萬/坪
808萬
2房/30.9坪
147 萬
車位2.1坪
955 萬
漁港路313號 | 10樓
113-03
14樓
26.4 萬/坪
813萬
2房/30.9坪
147 萬
車位2.1坪
960 萬
漁港路313號 | 14樓
113-03
14樓
27.3 萬/坪
705萬
2房/25.8坪
165 萬
車位2.4坪
870 萬
漁港路319號 | 14樓
113-03
4樓
29.4 萬/坪
1,260萬
3房/42.9坪
220 萬
車位5.4坪
1,480 萬
漁港路317號 | 4樓
113-03
2樓
26.7 萬/坪
1,145萬
3房/42.9坪
165 萬
車位2.4坪
1,310 萬
漁港路317號 | 2樓
113-03
9樓
31.7 萬/坪
1,360萬
3房/42.9坪
140 萬
車位2.4坪
1,500 萬
漁港路317號 | 9樓
113-02
11樓
28.2 萬/坪
1,208萬
3房/42.9坪
220 萬
車位5.4坪
1,428 萬
漁港路317號 | 11樓
113-02
13樓
28.0 萬/坪
1,202萬
3房/42.9坪
220 萬
車位5.4坪
1,422 萬
漁港路317號 | 13樓
113-02
15樓
28.1 萬/坪
1,207萬
3房/42.9坪
235 萬
車位5.9坪
1,442 萬
漁港路317號 | 15樓
113-02
14樓
28.1 萬/坪
1,204萬
3房/42.9坪
220 萬
車位5.4坪
1,424 萬
漁港路317號 | 14樓
113-02
6樓
22.0 萬/坪
903萬
2房/41.1坪
165 萬
車位2.4坪
1,068 萬
漁港路315號 | 6樓
113-01
3樓
23.9 萬/坪
1,025萬
3房/43.0坪
155 萬
車位2.1坪
1,180 萬
漁港路321號 | 3樓
113-01
12樓
28.0 萬/坪
1,201萬
3房/42.9坪
220 萬
車位5.4坪
1,421 萬
漁港路317號 | 12樓
112-12
9樓
26.7 萬/坪
1,143萬
3房/42.9坪
155 萬
車位2.1坪
1,298 萬
漁港路311號 | 9樓
112-12
9樓
27.4 萬/坪
708萬
2房/25.8坪
130 萬
車位2.1坪
838 萬
漁港路319號 | 9樓
112-12
2樓
22.0 萬/坪
945萬
3房/42.9坪
155 萬
車位2.1坪
1,100 萬
漁港路311號 | 2樓
  • 114-10
    30.9坪13樓
    1,020 萬27.7萬/坪
  • 114-06
    25.8坪4樓
    880 萬28.4萬/坪
  • 113-06
    43.0坪7樓
    1,280 萬26.4萬/坪
  • 113-05
    30.8坪11樓
    968 萬26.6萬/坪
  • 113-04
    30.9坪10樓
    955 萬26.2萬/坪
  • 113-03
    30.9坪14樓
    960 萬26.4萬/坪
  • 全部實價登錄99筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 1.位置:「心灣LIFE」周邊多老舊透天,未來建築完工後,中高樓層以上擁有無限棟距、遼闊視野。
2. 2.社區規劃:純住宅社區,僅有84戶,且公共設施皆為實用型,有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、頂樓曬被區等。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:車道出入口位於漁港路,該路段為單向進出,住戶返家較不便利。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

成交走勢

27.7萬
最新成交單價
114-10
31.7萬
最高成交單價
113-03
20.6萬
最低成交單價
112-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【心灣LIFE】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

兩房有兩種個局 有高雄厝和沒有高雄厝三房 都在邊間

【心灣LIFE】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

有平面和機械基本上兩房配到車位的不多 陸橋下有停車場

【心灣LIFE】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

每坪約700-750元 車位平面約2000-2800元

【心灣LIFE】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

一棟 /6戶兩部電梯

【心灣LIFE】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

管委會尚未成立

【心灣LIFE】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

內部環境公設高雅品味 良富建設出品 品質佳

【心灣LIFE】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李錡霖

戶數單純 / 自住比例高/ 雙捷運

【心灣LIFE】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【心灣LIFE】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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1,080萬/坪26.13萬/坪
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含車位有格局圖
1,188萬/坪26.42萬/坪

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