至善高第·全部資訊

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陳俐穎

至善高第·全部資訊

銷售資訊

• 35~38

  單價(萬/坪)

• 598

  總價(萬)

• 135~165

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣竹東鎮北興路二段220號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  124戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(17~38坪)/二房(30坪)/三房(38坪)

• 基地地址

  新竹縣竹東鎮至善路(竹東鎮立游泳池旁)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32.5%

  公設比

• 42.67%

  建蔽率

• 706

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式127個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，122戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)府建字第00146號

• 使用執照

• 建材說明

  IOS智慧系統：結合人臉辨識、叫梯、中控保全、全區監控、社區智能監控、各戶10吋對講機、電子收發系統。 公設：空氣清淨系統、TOTO感應式龍頭（免接觸）。 全區管路標配：CUD國際安全標準總存水灣＋瑞典Durgo吸氣閥、當層排氣、冷熱水管批覆。 垃圾處理：垃圾貯藏室及廚餘冷藏設備。 全區水循環：德國進口格溫拜克淨水器、長庚生技活水、櫻花廚下式濾水器。 門窗： 1. 維夫拉克四合一電子門鎖（感應、密碼、傳統鑰匙、藍芽）結合弱電系統。 2. 勝群鋁門窗＋落地窗省力把手。 電動曬衣架、櫻花三機+收納套組、Panasonic暖風換氣扇、防潮石膏磚、太格木地板、冠軍磁磚、SA鋼筋續接器、全套TOTO 衛浴設備、TOTO無鉛龍頭五金件。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 瑜伽教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  同心營造股份有限公司

• 企劃銷售

  新理想行銷團隊-新理想廣告股份有限公司

• 建築設計

  徐丹和建築師事務所

• 景觀設計

  和境設計工程有限公司

• 公設設計

  和境設計工程有限公司

• 燈光設計

特色說明

〔新竹矽谷城・科技聚富重鎮〕
全球都在看！竹科三期、AI智慧園區、臺知園區、科三計畫，入主幸福科技智慧城

〔竹北一半價・享受最無價〕
跟著台積電走！新竹高房價買盤外溢，竹東開車30分鐘，房價遠低於新竹及竹北。

〔大新竹正核心・省時又便利〕
竹北、新竹、北埔、寶山，68快速道路打通竹東動脈，繁華取靜首選居遊生活圈。

〔出門公園綠帶・健康動起來〕
公園溪濱步道在家旁，步行150公尺台大竹東分院＋全民運動館，越住越健康。

〔戶戶邊間・雙陽台雙衛浴〕
後疫情時代，雙陽台、雙衛浴、雙開窗，居家採光通風佳，戶戶都是精華戶。
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興合力建築團隊以歐洲精品為師，以人性規劃為本，
以四大堅持1.美學設計2.精緻施工3.嚴選建材4.人性規劃，建構當代趨勢建築。

〔時尚宅〕
特聘UCL倫敦大學學院留英建築師，打造雙塔建築。兩棟建築比例對稱、虛實解構，讓視覺上產生一種漂浮的生動建築，是竹東新美學建築地標。

〔智慧宅〕
ISO智慧社區系統，新一代智能科技家。免手動臉部辨識系統、E-tag車道管制系統、
智能防盜、防災、緊急開關系統，由裡到外守護家人。

〔防疫宅〕
陽光：戶戶邊間（套房除外），採光佳景觀好，溪濱綠帶芬多精好環境。
空氣：電梯、公設設置法國Teqoya空氣淨化器，休閒會館對角線開窗，空氣流通。
水：國際安全標準總存水灣＋瑞典Durgo吸氣閥，防止病毒藉排水系統建築物垂直感染。

〔精品宅〕
尊榮休閒：面寬40米迎賓大廳休閒會館，青銀共享全齡社區
貼心細節：自住10大貼心細節「風火水電光，天地牆柱窗」規劃一次到位。
三重好水：格溫拜克淨水器、長庚生技活水、櫻花廚下濾水器

〔人本宅〕
樑柱外推：室內空間完整不零碎，坪數精實空間更舒適
室內高度：消防管線樓層，樓地板挑高3.35米，尺度大大提升
前後陽台：雙陽台（套房除外），多一處機能空間
緊急求救：主浴及公衛緊急求救開關，第一時間黃金援助通知
創意空間：單層三戶、五戶雙電梯，針對首購量身訂做超機能玩美2~3房

周邊機能

• 超商/賣場

  伍聯社、美廉社、愛心聯盟生鮮超市

• 熱門商圈

  下公館商圈

• 傳統市場

  中央市場

• 醫療機構

  台大醫院竹東分院、榮總竹東分院

• 政府機構

  竹東鎮公所

• 公共建設

  竹東鎮立游泳池、中正公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  竹東火車站

• 其他方式