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國美珩月

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    • 熱門指數65%
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  • 中古社區
  • 近半年成交
  • 新北產業園區
  • location頭前重劃區新北市新莊區福美街172巷1號對面

location頭前重劃區新北市新莊區福美街172巷1號對面

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 67.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 72.4萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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錢沛恩
住商不動産新莊頭前加盟店
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國美珩月共有3種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    91戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    33.63%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    636坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式91個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，91戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23~25坪)、三房(32~37坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    頭前國小、頭前國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【國美珩月】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李俊賢

客廳落地窗 朝南有三房型1. A6邊間 建物:32.97坪的3房2廳2衛一陽台2. A7 建物:23.14坪 的2房2聽2衛1陽台3. A8 邊間 建物:32.35坪的3房2廳2衛一陽台客廳落地窗 朝北有3房型1. A5 邊間 建物:37.61坪的3+1房2廳2衛一陽台2. A2 & A3 建物:25.31坪 的2房2聽2衛1陽台3. A1 邊間 建物:37.58坪的3+1房2廳2衛一陽台

1個回答

1
【國美珩月】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
洪振溢

全坡道平面車位停車費用要等蓋好交屋後管理會成立才會知道

全部2個回答

有用
【國美珩月】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
洪振溢

近幾年走勢出租市場絕對是越來越好~因為現在利率提升破2%屋主的成本是會轉嫁到租客身上

1個回答

有用
【國美珩月】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李俊賢

全區一棟 土地:632.25坪雙電梯 / 一層有7戶地上15 / 地下三層一共有91戶

全部2個回答

1
【國美珩月】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李俊賢

漲聲響起

1個回答

有用
【國美珩月】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李俊賢

稀有林路大退縮自有花園

1個回答

有用
【國美珩月】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李俊賢

國美建商品質保證防水保固10年地段地段地段

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
7個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
7個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境：頭前重劃區住宅比例高、商業行為較少，為環境清幽的住宅區，且街廓整齊、高綠覆率，擁舒適的居住氛圍。
交通：自「國美珩月」步行僅約5分鐘即可達雙捷交會的A3新北產業園區站，可搭乘機場捷運線和環狀線；對於開車族來說也很便利。福美街往北即為台1線新北大道，可快速銜接台64、65線快速道路。
缺點 缺點
格局：全案柱子儘量做到外移，較不占室內空間，但仍有少部分空間有壓樑問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

23.10坪/南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳2衛

25.30坪/北

暫無在售
社區格局圖

3+1房

37.60坪/南

暫無在售

實價登錄

國美珩月共有 89筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
13樓
63.8 萬/坪
2,400萬
3房2廳/37.6坪
265 萬
車位10.5坪
2,665 萬
新北市新莊區福美街172巷
查看明細
112-06
12樓
70.5 萬/坪
2,651萬
3房2廳/37.6坪
265 萬
車位10.5坪
2,916 萬
新北市新莊區福美街172巷
查看明細
111-12
8樓
62.8 萬/坪
2,071萬
3房2廳/33.0坪
245 萬
車位10.5坪
2,316 萬
新北市新莊區福美街172巷
查看明細
  • 112-12
    3房37.6坪13樓
    2,665 萬63.8萬/坪
  • 112-06
    3房37.6坪12樓
    2,916 萬70.5萬/坪
  • 111-12
    3房33.0坪8樓
    2,316 萬62.8萬/坪
    • 全部實價登錄89筆>

成交走勢

63.8萬
最新成交單價
112-12
74.2萬
最高成交單價
111-06
62.8萬
最低成交單價
111-12

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周邊機能 地圖/周邊

國美珩月
新北市新莊區福美街172巷1號對面

導航

  • 交通出行(6)

    新北產業園區約252公尺

    新北產業園區站約351公尺

  • 教育/學區(29)

    頭前國中約517公尺

    新北市新莊區昌平國民小學約689公尺

  • 生活機能(27)

    全家便利商店 新莊新頭前店約173公尺

    宏匯思源i-Town大樓新建工程(麗明營造)約212公尺

  • 醫療/銀行(27)

    醫心堂中醫診所約178公尺

    慶安診所約519公尺

  • 嫌惡設施(10)

    台塑直營 台亞新莊化成路站約408公尺

    台灣基督長老教會雙連教會新莊分堂約440公尺

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    0986-851-086 轉 19805

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    住商不動産中和遊牧帝國加盟店

    0986-851-086 轉 119637

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    0986-851-086 轉 95217

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