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國美珩月
住宅大樓
63.3萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【國美珩月】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李异城
客廳落地窗 朝南有三房型1. A6邊間 建物:32.97坪的3房2廳2衛一陽台2. A7 建物:23.14坪 的2房2聽2衛1陽台3. A8 邊間 建物:32.35坪的3房2廳2衛一陽台客廳落地窗 朝北有3房型1. A5 邊間 建物:37.61坪的3+1房2廳2衛一陽台2. A2 & A3 建物:25.31坪 的2房2聽2衛1陽台3. A1 邊間 建物:37.58坪的3+1房2廳2衛一陽台
【國美珩月】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪振溢
全坡道平面車位停車費用要等蓋好交屋後管理會成立才會知道
【國美珩月】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
洪振溢
近幾年走勢出租市場絕對是越來越好~因為現在利率提升破2%屋主的成本是會轉嫁到租客身上
【國美珩月】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李异城
全區一棟 土地:632.25坪雙電梯 / 一層有7戶地上15 / 地下三層一共有91戶
【國美珩月】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李异城
漲聲響起
【國美珩月】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李异城
稀有林路大退縮自有花園
【國美珩月】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李异城
國美建商品質保證防水保固10年地段地段地段
實地看房·最全社區攻略及評價
7個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
7個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：頭前重劃區住宅比例高、商業行為較少，為環境清幽的住宅區，且街廓整齊、高綠覆率，擁舒適的居住氛圍。
2. 交通：自「國美珩月」步行僅約5分鐘即可達雙捷交會的A3新北產業園區站，可搭乘機場捷運線和環狀線；對於開車族來說也很便利。福美街往北即為台1線新北大道，可快速銜接台64、65線快速道路。
缺點 1. 格局：全案柱子儘量做到外移，較不占室內空間，但仍有少部分空間有壓樑問題。
社區配置圖
主要格局
2房1廳2衛
23.10坪/南
2房1廳2衛
25.30坪/北
3+1房
37.60坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
國美珩月共有 89筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
13樓
63.8 萬/坪
2,400萬
3房2廳/37.6坪
265 萬
車位10.5坪
2,665 萬
新北市新莊區福美街172巷
112-06
12樓
70.5 萬/坪
2,651萬
3房2廳/37.6坪
265 萬
車位10.5坪
2,916 萬
新北市新莊區福美街172巷
111-12
8樓
62.8 萬/坪
2,071萬
3房2廳/33.0坪
245 萬
車位10.5坪
2,316 萬
新北市新莊區福美街172巷
成交走勢
- 63.8萬
- 最新成交單價
112-12
- 74.2萬
- 最高成交單價
111-06
- 62.8萬
- 最低成交單價
111-12
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