禾林Rich one 3.0
青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青商路143-0號旁
- 所有
- 三房
62.7萬/坪 近1年
成交均價
62.5萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
63 筆
二手市場在售
19 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
60~65萬/坪
總價
3,200~4,300萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年下半年
車位價格
195~225萬
車位配比
1:1.63
車位規劃
平面式122個
格局規劃
三房(50、60坪)
投資建設
禾林建設股份有限公司
接待會館
桃園市中壢區青商路143-0號旁
屋齡
總戶數
75戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.17%
公設比
36.37~36.37%
建築構造
RC造
基地面積
607坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第二種商業區
垃圾處理
學區
青埔國小、青埔國中
社區問答
【禾林Rich one 3.0】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
黃先生
1.一棟建築物,樓高21樓2.一層四戶,兩部電梯
【禾林Rich one 3.0】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
黃先生
鄰近A18高鐵站,本人實際步行,步行800公尺加上停等紅綠燈約12分鐘
【禾林Rich one 3.0】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
黃先生
青埔國中1.9公里,建議開車或騎車,尖峰時段開車約15分鐘,騎車6-7分鐘。青埔國小600公尺,騎車3分鐘內抵達,步行8分鐘
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
區域發展前景規劃:「禾林Richoe3.0」基地緊鄰高鐵站前專用區,日前交通部鐵道局以與國泰人壽簽約,國泰人壽將投入資金,規劃興建智慧辦公大樓、購物商場以及星級旅館等設施。
生活機能:位在高鐵站前核心區段,機能相較完整,除了高鐵站、機捷A18站,還有華泰名品城、新光影城、IKEA、XPark水族館等都在此區段;另外,該案旁邊就有公七公園和活動中心,運動休閒相當方便。
缺點
社區規劃:社區規劃有少部分的一般事務所,可留意出入人口是否會複雜,且公設比偏高36%以上,會在意的朋友可留意。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
禾林Rich one 3.0共有 63筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
63.3 萬/坪
3,121萬
3房2廳/49.3坪
215 萬
車位7.8坪
3,336 萬
桃園市中壢區青商路143-0號旁
113-02
12樓
62.1 萬/坪
3,062萬
3房2廳/49.3坪
200 萬
車位7.8坪
3,262 萬
桃園市中壢區青商路143-0號旁
113-01
12樓
63.1 萬/坪
2,987萬
3房2廳/47.3坪
450 萬2
車位15.6坪
3,437 萬
桃園市中壢區青商路143-0號旁
成交走勢
- 63.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 64.8萬
- 最高成交單價
112-08
- 49.6萬
- 最低成交單價
111-01
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