棋琴文祥苑·全部資訊

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吳芳綺

棋琴文祥苑·全部資訊

銷售資訊

• 31~38

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 128~228

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區自強二路208號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年11月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  95戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21坪)/三房(28~38坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區自強二路208號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 36.5~36.5%

  公設比

• 47.88%

  建蔽率

• 515

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式42個、機械式53個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，90戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  109高市工建築字第01865-02號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第01762號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：德匠櫃體、林內三機，衛浴：TOTO、主臥電腦馬桶，其他：王冠氣密落地窗、三合一電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 視聽室 健身房 KTV 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  上濱營造股份有限公司

• 企劃銷售

  樂言廣告

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「文祥苑」位於高雄市鳳山區自強二路208號，由崑郡建設股份有限公司投資興建，基地面積514.85坪、建蔽率47.88％、公設比36.5%，樓層規劃為1棟地上14層，地下2層建築，共有90戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(21坪) 、 三房(28~38坪)。

車位共規劃42個平面車位、53個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠櫃體、林內三機，衛浴：TOTO、主臥電腦馬桶，其他：王冠氣密落地窗、三合一電子鎖。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五甲國小，距五甲國中約3分鐘步程，車程約3分鐘可至五甲公園，距高雄市立圖書館鳳山二館約4分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 瑞祥店，距瑞興市場約4分鐘車程，車程約5分鐘可達家樂福 五甲店。

交通方面，約4分鐘車程可至輕軌凱旋瑞田站，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

主打特色：
位於五甲正核心，未來捷運黃線Y22站，周遭學區眾多(五甲國小、五甲國中、瑞祥國小、瑞祥高中、福誠國小、福誠高中) ，近亞洲新彎區，近前鎮草衙商圈。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福(五甲店) 、全聯(鳳山五甲店)

• 熱門商圈

  五甲商圈、前鎮商圈、亞洲新彎區

• 傳統市場

  瑞興市場、肉豆公市場、光榮市場

• 醫療機構

  杏和醫院、惠德醫院

• 政府機構

  鳳山分局五甲派出所

• 公共建設

  五甲公園、高雄市立圖書館鳳山二館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  輕軌凱旋瑞田站