鴻悅玖馥
灰瑤新北市蘆洲區九芎街104號旁
- 所有
- 一房
- 二房
63.1萬/坪 近1年
成交均價
69.5萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
17 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
68~71萬/坪
總價
1,600~1,900萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年12月
車位價格
130~190萬
車位配比
1:0.73
車位規劃
平面式1個、機械式23個
格局規劃
一房(15.97坪)、二房(23.71~28.69坪)
投資建設
鴻悅建設股份有限公司
接待會館
新北市蘆洲區永安南路二段66號
屋齡
總戶數
33戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
49.99%
公設比
33.71~33.71%
建築構造
RC造
基地面積
199坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
成功國小、蘆洲國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:「鴻悅玖馥」基地周邊商業機能充沛,步行可達多項機能。
2. 社區規劃:戶戶邊間、雙面採光。
缺點
1. 交通:基地周邊缺乏軌道系統,出入須仰賴公車或交通工具。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 64.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 64.5萬
- 最高成交單價
113-05
- 60.0萬
- 最低成交單價
113-05
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