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鴻悅微風

50.7萬/坪

成交均價

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屋齡

3年

建築形態

華廈

總戶數

34戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式43個
車位交易情況>

地址

灰瑤新北市蘆洲區永安南路二段268號之3

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 01/19明日
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  • 01/21週三
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【鴻悅微風】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鴻悅微風】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【鴻悅微風】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【鴻悅微風】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【鴻悅微風】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鴻悅微風】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鴻悅微風】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鴻悅微風】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鴻悅微風】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鴻悅微風】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 1.社區規劃:「鴻悅微風」是區內稀有小坪數新案,適合首購族,且全案規劃坡平車位。
2. 2.交通:鄰近永安大橋,車行1分鐘即上橋,可快速銜接台64、65線及國道一號。
缺點 缺點
1. 1.交通:距離捷運站稍有距離,對於仰賴捷運通勤的朋友較不方便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-11
1樓
54.2 萬/坪一樓
2,550
0房/47.1坪
350
車位8.1坪
2,900
永安南路二段268號之2 | 1樓
112-11
1樓
50.0 萬/坪一樓
2,228
0房/44.6坪
220
車位8.0坪
2,448
永安南路二段268號 | 1樓
112-10
1樓
50.0 萬/坪一樓
2,530
0房/50.6坪
220
車位8.0坪
2,750
永安南路二段268號之1 | 1樓
112-03
7樓
45.6 萬/坪特殊交易
1,450
2房/31.8坪
465 2
車位16.0坪
1,915
永安南路二段268號之2 | 7樓
112-03
8樓
46.1 萬/坪特殊交易
1,465
2房/31.8坪
465 2
車位16.0坪
1,930
永安南路二段268號之2 | 8樓
112-03
2樓
48.5 萬/坪特殊交易
1,600
2房/33.0坪
480 2
車位16.0坪
2,080
永安南路二段268號之2 | 2樓
112-03
2樓
48.2 萬/坪特殊交易
1,100
2房/22.8坪
480 2
車位16.0坪
1,580
永安南路二段268號之1 | 2樓
112-03
2樓
47.2 萬/坪特殊交易
1,280
2房/27.1坪
480 2
車位16.0坪
1,760
永安南路二段268號之3 | 2樓
112-03
3樓
44.6 萬/坪特殊交易
1,210
2房/27.1坪
190
車位8.0坪
1,400
永安南路二段268號之3 | 3樓
112-03
7樓
45.1 萬/坪特殊交易
1,222
2房/27.1坪
240
車位8.0坪
1,462
永安南路二段268號之3 | 7樓
112-03
8樓
46.0 萬/坪特殊交易
1,050
2房/22.8坪
225
車位8.0坪
1,275
永安南路二段268號之1 | 8樓
112-03
8樓
45.6 萬/坪特殊交易
1,235
2房/27.1坪
760 4
車位32.1坪
1,995
永安南路二段268號之3 | 8樓
112-03
2樓
48.5 萬/坪
1,615
2房/33.3坪
240
車位8.0坪
1,855
永安南路二段268號 | 2樓
112-02
3樓
50.0 萬/坪
1,140
2房/22.8坪
0
無車位
1,140
永安南路二段268號之1 | 3樓
112-02
3樓
49.2 萬/坪
1,574
2房/32.0坪
215
車位8.0坪
1,789
永安南路二段268號 | 3樓
112-02
9樓
46.4 萬/坪特殊交易
1,258
2房/27.1坪
240
車位8.0坪
1,498
永安南路二段268號之3 | 9樓
111-12
5樓
48.7 萬/坪
1,560
2房/32.0坪
200
車位8.0坪
1,760
永安南路二段268號 | 5樓
111-12
6樓
50.0 萬/坪
1,600
2房/32.0坪
380 2
車位16.0坪
1,980
永安南路二段268號 | 6樓
111-10
3樓
50.5 萬/坪
1,605
2房/31.8坪
190
車位8.0坪
1,795
永安南路二段268號之2 | 3樓
111-09
7樓
49.7 萬/坪
1,590
2房/32.0坪
220
車位8.0坪
1,810
永安南路二段268號 | 7樓
  • 112-11
    47.1坪1樓
    2,900 54.2萬/坪
  • 112-11
    44.6坪1樓
    2,448 50.0萬/坪
  • 112-10
    50.6坪1樓
    2,750 50.0萬/坪
  • 112-03
    31.8坪7樓
    1,915 45.6萬/坪
  • 112-03
    31.8坪8樓
    1,930 46.1萬/坪
  • 112-03
    33.0坪2樓
    2,080 48.5萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

48.5
最新成交單價
112-03
53.4
最高成交單價
111-05
48.0
最低成交單價
111-09

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含車位有格局圖
2,788萬/坪79.9萬/坪

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