璞日·全部資訊

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林冠瑋

璞日·全部資訊

銷售資訊

• 40~42

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 170~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區九份子大道與生態街交叉口

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年第三季度

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  142戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(39~43坪)/四房(50~54坪)

• 基地地址

  台南市安南區宜居路與郡安路六段路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 28.58%

  建蔽率

• 1,010

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式119個、機械式31個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，139戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上19層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (109)南工造字第01953-02號

• 使用執照

  (114)南工使字第01155號

• 建材說明

  日本住友GRAST制震系統、德國BWT淨軟水系統、德國dormakaba六合一指紋電子門鎖 德國Villeroy&Boch衛浴、日本TOTO免治馬桶、日本Panasonic多功能暖風機、義大利SVAGO感應爐、德國BWT生飲淨水器、德國BWT雙溫飲水機、德國BWT防燙鵝頸龍頭、Electrolux洗碗機、日本AICA抗菌壁板

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  上聖營造有限公司

• 企劃銷售

  上嘉行銷股份有限公司

• 建築設計

  日商丹下都市建築設計、王東奎建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計

• 公設設計

  近境製作

• 燈光設計

  日光設計

特色說明

• 南臺灣品牌建商「泰嘉開發」，打造世界級的『嘉』。匯集國內外建築大師、品牌跨界合作，並進軍海外日本熊本市中心公寓式酒店。
• 「泰嘉開發」不限房型坪數定位，從中庭景觀到公設大廳，其設計、規格或材質，均以一切飯店級、豪宅等級的思維，實現建築的美感極致。
• 「泰嘉開發」以創作蓋建築，每一棟社區皆視為獨特的作品，備受北中南的建築同業肯定，時引來參訪交流、觀摩學習。
• 泰嘉開發售後服務及專屬APP售服系統，對於社區房屋修繕在多年的努力驗證下，已廣受住戶信賴與肯定。
• 「泰嘉開發」九份子N0.7全新完工，基地規模1,009坪開發案。
• 「泰嘉開發」專屬輕鬆付，最後個位席次。
• 國際級建築大師丹下憲孝設計，日本最大百年花店日比谷花壇花藝合作首案
• FLOW雙塔曲線建築地標，水岸首排景觀宅。
• 豪宅等級規劃：豪宅等級獨立安保管制搭配二進式大廳、地下室二進式門廳。
• 國際級建材：德國、日本、瑞士進口建材。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、好市多、7-11

• 熱門商圈

  海佃商圈、和緯商圈、文賢商圈

• 傳統市場

  民有文賢零售市場、和緯黃昏市場

• 醫療機構

  奇美醫院

• 政府機構

  派出所

• 公共建設

  樂活公園、海南公園

• 其他配套

  水上運動訓練中心(近完工)

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南車站

• 其他方式

  台17線、北外環道(尚未完工)