璞日·全部資訊

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林榮業

璞日·全部資訊

銷售資訊

• 38~42

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 160~175

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區九份子大道與生態街交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  142戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(39~43坪)/四房(50~54坪)

• 基地地址

  台南市安南區宜居路與郡安路六段路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 28.58%

  建蔽率

• 1,010

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式119個、機械式31個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，139戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上19層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  109南工造字第01953-01號

• 使用執照

• 建材說明

  日本住友GRAST制震系統、德國BWT淨軟水系統、德國dormakaba六合一指紋電子門鎖 德國Villeroy&Boch衛浴、日本TOTO免治馬桶、日本Panasonic多功能暖風機、義大利SVAGO感應爐、德國BWT生飲淨水器、德國BWT雙溫飲水機、德國BWT防燙鵝頸龍頭、Electrolux洗碗機、日本AICA抗菌壁板

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  上聖營造有限公司

• 企劃銷售

  上嘉行銷股份有限公司

• 建築設計

  日商丹下都市建築設計、王東奎建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計

• 公設設計

  近境製作

• 燈光設計

  日光設計

特色說明

「璞日」位於台南市安南區宜安路與郡安路六段路口，由和逸建設股份有限公司投資興建，上聖營造有限公司營造，王東奎建築師事務所建築設計、日商丹下都市建築設計股份有限公司，基地面積1009.5坪、建蔽率28.58％、公設比34%，樓層規劃為2棟地上19層，地下3層建築，共有139戶住家，3戶店面，格局坪數規劃三房(39~43坪) 、 四房(50~54坪)。

車位共規劃119個平面車位、31個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區九份子國民中小學，距樂活公園約2分鐘步程，車程約3分鐘可至海南公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達民有文賢零售市場，距全聯福利中心 台南安富店約4分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多Costco 台南店。

交通方面，有台南車站、台17線及國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、好市多、7-11

• 熱門商圈

  海佃商圈、和緯商圈、文賢商圈

• 傳統市場

  民有文賢零售市場、和緯黃昏市場

• 醫療機構

  奇美醫院

• 政府機構

  派出所

• 公共建設

  樂活公園、海南公園

• 其他配套

  水上運動訓練中心(近完工)

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南車站

• 其他方式

  台17線、北外環道(尚未完工)