花現關廟-華廈
台南市關廟區崇平路
- 所有
- 二房
- 三房
21.4萬/坪 近2年
成交均價
23.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
18 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
23萬/坪
總價
720~836萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年2月
車位價格
100萬
車位配比
1:0.39
車位規劃
平面式7個
格局規劃
二房(27坪)
投資建設
金億開發建設有限公司
接待會館
台南市關廟區南雄路二段250號
屋齡
總戶數
18戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
58.28%
公設比
27.8%
建築構造
RC造
基地面積
172坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
關廟國小、關廟國中
社區問答
【花現關廟-華廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
郭姿秀
本案鄰近東西向快速公路台南關廟線近,開車距離只需六分鐘,需南北往來的住戶或在南科工作的上交流道較近。
【花現關廟-華廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
郭姿秀
本案鄰近有關廟國小,走路約五分鐘內可達。早上小朋友賴床的話也不用擔心趕送去學校的路程另外還有一個學區是:關廟國小,走路七分鐘可到達,騎車也只需兩分鐘。
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:車行5分鐘內有商圈及學區,亦可沿著五甲路至三井OUTLET台南店。
社區規劃:18戶純住家社區,低公設比,不僅住戶單純,且實際使用面積較大樓產品更多。
缺點
環境:基地周邊多老舊透天,加上巷弄較小,出入要留意會車狀況。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 24.1萬
- 最新成交單價
112-09
- 24.1萬
- 最高成交單價
112-09
- 19.3萬
- 最低成交單價
110-12
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