京騰一邸(十三期)京采冬山·全部資訊

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京騰一邸(十三期)京采冬山·全部資訊

基礎資訊

• 66

  屋齡(年)

• 4

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(22.86坪)

• 基地地址

  宜蘭縣冬山鄉光華一路380巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 45.1%

  建蔽率

• 152

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，4戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (110)(8)(18)建管建字第00489號 等4個

• 使用執照

  (112)(10)(27)建管使字第00463號

• 建材說明

  【結構】 本建築經由金城建築師事務所專業建築師設計規劃，三樓半花園別墅，專業工程技師電腦精確計算，筏式基礎堅固，整體結構採用嚴選第一優質台灣水泥，台灣水泥具有生產履歷，鋼筋混擬土RC3000PSI，並保證本預售屋不含有損建築結構安全或有害人體安全健康之輻射鋼筋、石棉、電弧爐煉鋼爐碴(石)、未經處理之海砂等材料或其他類似物；兼具承重、耐震、防颱等特性，完全符合內政部頒布之建築技術規則要求，結構穩固，品質安全無疑。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  京玖營造股份有限公司

• 企劃銷售

  京騰企劃創意廣告有限公司

• 建築設計

  金城建築師事務所

特色說明

【結構】
本建築經由金城建築師事務所專業建築師設計規劃，三樓花園別墅，專業工程技師電腦精確計算，筏式基礎堅固，整體結構採用嚴選第一優質台灣水泥，台灣水泥具有生產履歷，鋼筋混擬土RC3000PSI，並保證本預售屋不含有損建築結構安全或有害人體安全健康之輻射鋼筋、石棉、電弧爐煉鋼爐碴(石)、未經處理之海砂等材料或其他類似物；兼具承重、耐震、防颱等特性，完全符合內政部頒布之建築技術規則要求，結構穩固，品質安全無疑。

【建築外觀】
整體外觀採用現代時尚規劃設計，特採用二丁掛、部分鋁隔柵搭配設計做整體規劃，突顯其獨特風格及人文氣息。

【內飾】
1.一樓室內地磚鋪設80cmx80cm拋光石英磚、二、三樓室內地磚鋪設60cmx60cm拋光石英磚。
2.浴廁牆壁30cmx60cm、浴廁鋪設30cmx30cm高級止滑磁磚。
3.全棟陽台15cmx75cm高級木紋磁磚、露台30cmx30cm高級止滑磁磚及做防水處理。

內牆：虹牌綠建材系列450水性水泥漆
1.各樓層室內隔間採用RC牆隔間，並全部水泥粉光，明亮大方。
2.各戶室內牆面、樓梯間牆面採用高級水性水泥漆。
天花板：
客廳、餐廳、廚房、臥室、採用高級安全室內水性平光水泥漆、陽台採油性漆。

【衛浴設備】
衛浴採用知名品牌TOTO一段式馬桶4.8公升(符合政府頒發省水標誌)抗菌防汙臉盆含瓷腳，臉盆龍頭，化妝鏡含平台，浴室通風採用獨立排風。

【廚房設備】
本建案整體廚具含以下全套設備:
(1)廚具尺寸260*60*85cm材料說明:廚具石英石檯面
(2)木心板桶身、吊櫃尺寸260*35*70CM、不鏽鋼鉸鍊
(3)水槽KL-104
(4)林內落地式烘碗機MKD-6055(P)、林內檯面式瓦斯爐MB-200GH(B)、林內排油煙機MH-9079

【電路設備】
1.每戶採用單相三線式 110V/220V供電，戶戶獨立電錶附裝高級無熔絲開關及漏電斷路器，確保住家安全。
2. 室內暗管配線全部採用太平洋配線並開關採用ERE面板開關。
3. 所有配管均採南亞等正字標記PVC管。
4. 預留第四台、電話管線及分離式冷氣套管整體設計、美觀大方、方便使用。

【給水設備】
1.採自來水供水系統。
2.全棟熱水管採用美亞不鏽鋼
3.冷水管、排水管均採用經濟部頒布正字標記之PVC管

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  冬山火車站、羅東火車站

• 其他方式