漫活時代2·全部資訊

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柯依婷

漫活時代2·全部資訊

銷售資訊

• 36~39

  單價(萬/坪)

• 1,258~1,800

  總價(萬)

• 170~210

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區中正東路二段71號1樓（紅樹林捷運站正對面）

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第二季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  132戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(10坪)/二房(23、25、27坪)/三房(34、37坪)/四房(42坪)

• 基地地址

  新北市淡水區竿蓁二街19巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 53.91%

  建蔽率

• 503

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.66

• 車位規劃

  平面式87個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，132戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  111淡建字第00189號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、衛浴HCG、總存水彎、SA級續接器、耶魯電子鎖、歐洲訊達電梯、永欣氣密窗、隔音地墊、防水保固十年、預留電動車充線槽

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  昌譽營造股份有限公司

• 企劃銷售

  君頤廣告股份有限公司

• 建築設計

  大序建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  紅林室內設計師

• 燈光設計

特色說明

「漫活時代2」位於新北市淡水區竿蓁二街19巷，由鐵冠建設股份有限公司投資興建，昌譽營造股份有限公司營造，大序建築師事務所建築設計，基地面積503.29坪、建蔽率53.91%。

樓層規劃地上11層，地下4層建築，共有132戶住家，坪數規劃一房(10坪) 、 二房(23、25、27坪) 、 三房(34、37坪) 、 四房(42坪)。車位規劃87個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5~6分鐘可達學區竹圍國小，車程約6~7分鐘可至竹圍國中，車程約3分鐘可至淡水老街廣場。

生活採買方面，車程約4分鐘可至全聯福利中心(淡水淡金店)，車程約9分鐘可至家樂福(淡新店)。

交通方面，步行約10分鐘可達輕軌竿蓁林站，車程約3分鐘可至捷運淡水站，未來亦有淡北快速道路(規劃中)可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、寶雅、全聯福利中心、家樂福、Costco

• 熱門商圈

  淡水老街、淡水商圈、竹圍商圈、大都會廣場、威秀影城

• 傳統市場

  竹圍市場

• 醫療機構

  馬偕醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  紅樹林捷運站、淡水河北側道路、紅樹林生態步道

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  紅樹林站、淡水站、輕軌竿蓁林站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  淡北快速道路(規劃中)

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無