力天品儒
竹北市公所新竹縣竹北市新光街75號
- 所有
- 二房
- 三房
42.5萬/坪 近2年
成交均價
42.0萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
35 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
40~44萬/坪
總價
1,728萬
貸款成數
70%
交屋時間
2024年第二季度
車位價格
150~240萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式36個
格局規劃
二房(24.81~27.69坪)、三房(39.02~39.47坪)、店面(36.70坪)
投資建設
力天建設有限公司
接待會館
新竹市東區關新一街6號2樓
屋齡
總戶數
36戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
51.33%
公設比
35.5~35.5%
建築構造
RC造
基地面積
307坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
新社國小、竹北國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
房型規劃:「力天品儒」戶戶雙面以上採光、擁前後陽台,加上衛浴都開窗,維持一定的居家品質。
社區規劃:為華廈小基地建案,車位配比1:1且皆採平面式,住戶使用更方便。
缺點
1.社區規劃:公設比稍高35.5%,建議可先換算室內實際使用面積是否足夠使用。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.7萬
- 最新成交單價
111-09
- 74.4萬
- 最高成交單價
111-01
- 37.0萬
- 最低成交單價
111-01
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