文華閱·全部資訊

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曾德偉

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銷售資訊

• 55~58

  單價(萬/坪)

• 1,168~1,880

  總價(萬)

• 250

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市泰山區莊泰路上

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  83戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(18~20坪)/三房(30~31坪)

• 基地地址

  新北市泰山區莊泰路上

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 46.16%

  建蔽率

• 365

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式90個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，81戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110泰建字第607號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花全配、櫻花淨水器，衛浴：KOHLER、暖風機，其他：Honeywell反沖洗過濾器、錦鋐氣密窗、國產水泥、東和鋼鐵、防霾紗窗、石塑防水地板

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室

建築設計

• 營造公司

  承優營造有限公司

• 企劃銷售

  華麟廣告

• 建築設計

  陳朝雄建築師事務所

• 景觀設計

  大漢景觀-徐世華

• 公設設計

  珩荷設計-徐慈姿

• 燈光設計

特色說明

「文華閱」位於新北市泰山區莊泰路上，由遠宏開發股份有限公司投資興建，承優營造有限公司營造，陳朝雄建築師事務所建築設計，基地面積364.84坪、建蔽率46.16%。

樓層規劃地上10層、地下5層建築，共有81戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(18~20坪) 、三房(24~31坪)。規劃90個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4~6分鐘即可抵達學區新泰國小，距新泰國中約3~4分鐘車程，步行約6分鐘可至中平公園，生活採買方面，步行約11分鐘可達家樂福(中平店)，車程約5分鐘可至全聯福利中心(中平店)。

交通方面，車程約5分鐘可至機捷A5泰山站，亦有國道一號、國道三號、65快速道路及台一線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  Costco、頂好、家樂福、全聯

• 熱門商圈

  新泰路商圈

• 傳統市場

  宏泰市場

• 醫療機構

  輔大醫院

• 政府機構

  合署辦公大樓

• 公共建設

  中平公園、新泰公園

• 其他配套

  國中小預定地

交通出行

• 捷運系統

  機捷A5泰山站

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  65快速道路、台一線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  新北大道