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國泰蒔美

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 首都客運內湖站
  • location第五期重劃區台北市內湖區行善路、行善路281巷交叉口

location第五期重劃區台北市內湖區行善路、行善路281巷交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 118.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 120.0萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    120萬/坪

  • 總價

    4,800~5,000萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年第一季度

  • 車位價格

    310萬

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式66個

  • 格局規劃

    二房(25坪)、三房(38、43坪)

  • 投資建設

    國泰建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市內湖區行善路、行善路281巷交叉口

  • 屋齡

  • 總戶數

    70戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.4%

  • 公設比

    30.48~30.48%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    528坪

  • 管理費

    150元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區(住商混合)

  • 垃圾處理

  • 學區

    潭美國小、三民國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:舊宗路大賣場林立,賣場內餐飲多樣化,生活機能完善;周圍公園綠地多,基隆河岸設有自行車道,可通往台北市士林與新北市汐止。
社區規劃:低公設比30.48%。
缺點 缺點
環境:近松山機場航道範圍,飛機起降噪音較明顯。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

24.64坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.77坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

43.01坪/-

實價登錄

國泰蒔美共有 66筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
12樓
117.2 萬/坪
4,427
3房2廳/37.8坪
310
車位11.8坪
4,737
台北內湖區行善路
112-10
11樓
117.2 萬/坪
4,427
3房2廳/37.8坪
300
車位11.8坪
4,727
台北內湖區行善路
112-07
13樓
117.7 萬/坪
4,446
3房2廳/37.8坪
350
車位11.8坪
4,796
台北內湖區行善路
  • 113-01
    3房37.8坪12樓
    4,737 117.2萬/坪
  • 112-10
    3房37.8坪11樓
    4,727 117.2萬/坪
  • 112-07
    3房37.8坪13樓
    4,796 117.7萬/坪
  • 全部實價登錄66筆>

成交走勢

117.2
最新成交單價
113-01
126.2
最高成交單價
111-05
112.5
最低成交單價
111-08

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    0986-851-086 38013

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