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璞真之道

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 雙連
  • location民權西路台北市中山區中山北路二段91號

location民權西路台北市中山區中山北路二段91號

  • 所有
  • 三房
  • 137.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 155.0萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    135~175萬/坪

  • 總價

    8,000~13,000萬

  • 貸款成數

    40%

  • 預期完工

    2028年上半年

  • 車位價格

    210~300萬

  • 車位配比

    1:1.79

  • 車位規劃

    平面式97個、機械式16個

  • 格局規劃

    三房(61、73、89坪)

  • 投資建設

    璞真建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中正區羅斯福路三段168號(捷運台電大樓站一號出口)

  • 屋齡

  • 總戶數

    63戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    64.68%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    374坪

  • 管理費

    230元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    中山國小、新興國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「璞真之道」位40米中山北路二段上,距捷運站、學校、醫院、超市、市場、公園、運動中心皆不遠,生活機能良好。
2. 規劃:梯戶比1:1,低梯戶比;戶戶3面採光;1戶1車位設計;具多項休閒公設。
缺點 缺點
1. 規劃:住店混合,社區略複雜。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

璞真之道共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
137.2 萬/坪
12,268
3房2廳/89.4坪
550 2
車位26.9坪
12,818
台北中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口
113-02
21樓
156.2 萬/坪
12,059
3房2廳/77.2坪
660 2
車位26.9坪
12,719
台北中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口
113-01
9樓
124.9 萬/坪
7,620
3房2廳/61.0坪
280
車位13.5坪
7,900
台北中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口
  • 113-02
    3房89.4坪11樓
    12,818 137.2萬/坪
  • 113-02
    3房77.2坪21樓
    12,719 156.2萬/坪
  • 113-01
    3房61.0坪9樓
    7,900 124.9萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

137.2
最新成交單價
113-02
156.2
最高成交單價
113-02
123.2
最低成交單價
111-03

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