璞真之道
民權西路台北市中山區中山北路二段91號
- 所有
- 三房
137.2萬/坪 近1年
成交均價
155.0萬/坪 議價率12%
建案銷售均價
實價登錄
19 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
135~175萬/坪
總價
8,000~13,000萬
貸款成數
40%
預期完工
2028年上半年
車位價格
210~300萬
車位配比
1:1.79
車位規劃
平面式97個、機械式16個
格局規劃
三房(61、73、89坪)
投資建設
璞真建設股份有限公司
接待會館
台北市中正區羅斯福路三段168號(捷運台電大樓站一號出口)
屋齡
總戶數
63戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
64.68%
公設比
34%
建築構造
SC造
基地面積
374坪
管理費
230元/坪/月
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
學區
中山國小、新興國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「璞真之道」位40米中山北路二段上,距捷運站、學校、醫院、超市、市場、公園、運動中心皆不遠,生活機能良好。
規劃:梯戶比1:1,低梯戶比;戶戶3面採光;1戶1車位設計;具多項休閒公設。
缺點
規劃:住店混合,社區略複雜。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
璞真之道共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
137.2 萬/坪
12,268萬
3房2廳/89.4坪
550 萬2
車位26.9坪
12,818 萬
台北中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口
113-02
21樓
156.2 萬/坪
12,059萬
3房2廳/77.2坪
660 萬2
車位26.9坪
12,719 萬
台北中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口
113-01
9樓
124.9 萬/坪
7,620萬
3房2廳/61.0坪
280 萬
車位13.5坪
7,900 萬
台北中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口
成交走勢
- 137.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 156.2萬
- 最高成交單價
113-02
- 123.2萬
- 最低成交單價
111-03
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