591
關注

兆美萬海

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三重客運淡水站
  • location沙崙新北市淡水區望高樓段535、535-1地號

location沙崙新北市淡水區望高樓段535、535-1地號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 38.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.5萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    38~49萬/坪

  • 總價

    850~2,300萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年3月

  • 車位價格

    190~230萬

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式207個

  • 格局規劃

    1+1房(23~27坪)、2+1房(42坪)

  • 投資建設

    兆美生活創新、財團法人土地改革紀念館、財團法人中國地政研究所

  • 接待會館

    新北市淡水區濱海路三段25號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    182戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.49%

  • 公設比

    34.3%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,624坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    天生國小、淡水國中

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「兆美萬海」步行1分鐘至輕軌沙崙站,大眾運輸機能便利。
2. 社區:千坪基地規劃,空間廣闊。
缺點 缺點
1. 格局規劃:多數格局為開放式廚房,要留意油煙問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 1房(1)
社區格局圖

1房1廳2衛

27.10坪/北

實價登錄

兆美萬海共有 200筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
18樓
47.5 萬/坪
1,290
1房2廳/27.2坪
210
車位8.5坪
1,500
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-03
3樓
33.0 萬/坪
897
1房2廳/27.2坪
210
車位8.5坪
1,107
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-01
6樓
34.5 萬/坪
938
1房2廳/27.2坪
190
車位8.5坪
1,128
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
  • 113-05
    1房27.2坪18樓
    1,500 47.5萬/坪
  • 113-03
    1房27.2坪3樓
    1,107 33.0萬/坪
  • 113-01
    1房27.2坪6樓
    1,128 34.5萬/坪
  • 全部實價登錄200筆>

成交走勢

47.5
最新成交單價
113-05
49.2
最高成交單價
111-08
27.1
最低成交單價
111-08

精耕社區專家1862名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    劉易其

    大家房屋淡水海都影城加盟店

    0986-851-086 109379

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    羅正宏

    永慶不動産(加盟店)淡水好管家加盟店

    0986-851-086 126681

  • 暫無其他專家推薦對社區很熟悉?

591實價登錄為您提供:兆美萬海房價、實價登錄2.0,兆美萬海成交走勢、社區基本資料,兆美萬海在售中古屋,出租物件供對比、選擇;兆美萬海所在的沙崙均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂