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兆美萬海
37.3萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
張暐杰
有巢氏房屋海大欣芝蘭加盟店
- 歷史已成交13筆
- 熟悉社區·從業年限1年
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兆美萬海B2面海17樓~走3分鐘可踏浪
2房2廳.9343坪/270F1F
屋主蘇小姐260人瀏覽94,91萬42.9萬/坪🌟兆美萬海🌟國際級飯店共構1+1房
2房1廳360.2坪/2FF03
仲介王詩惠109人瀏覽088萬37.3萬/坪國際級飯店共構的兆美萬海B8
2房1廳0623.坪23F/F0
仲介盧穎毅100人瀏覽088萬37.3萬/坪兆美萬海超稀有B4格局釋出五景環繞
3房2廳5.021坪6FF/20![社區專家頭像]()
金牌專家張暐杰歷史已成交13筆57人瀏覽 9,198萬39.9萬/坪
金牌專家·張暐杰·57人瀏覽🌟兆美萬海🌟國際飯店共構無敵山海環景
3房2廳2501.坪60/F2F仲介王詩惠50人瀏覽66.6% 較之前價格降了66.6%5980萬198,9萬5980萬39.9萬/坪兆美萬海面海廣角頂優2房(預售)
2房2廳614.0坪2/F60F
仲介李瑞鴻95人瀏覽81,89萬47.8萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【兆美萬海】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【兆美萬海】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【兆美萬海】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【兆美萬海】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
羅正宏
1.共兩棟 一棟 本社區住家， 另一棟為逸衡酒店。2.總共三台電梯，一層八戶
【兆美萬海】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【兆美萬海】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【兆美萬海】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【兆美萬海】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【兆美萬海】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
羅正宏
1.社區樓下有 輕軌沙崙站 及 YOUBIKE沙崙站，無論是搭輕軌 或是 想騎腳踏車運動，都非常方便。
【兆美萬海】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「兆美萬海」步行1分鐘至輕軌沙崙站，大眾運輸機能便利。
2. 社區：千坪基地規劃，空間廣闊。
缺點 1. 格局規劃：多數格局為開放式廚房，要留意油煙問題。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
6樓
35.9 萬/坪
1,529萬
1房/42.6坪
215 萬
車位8.5坪
1,744 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-05
18樓
47.5 萬/坪
1,290萬
1房/27.2坪
210 萬
車位8.5坪
1,500 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-03
3樓
33.0 萬/坪
897萬
1房/27.2坪
210 萬
車位8.5坪
1,107 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-01
6樓
34.5 萬/坪
938萬
1房/27.2坪
190 萬
車位8.5坪
1,128 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-01
8樓
37.3 萬/坪
1,013萬
1房/27.2坪
197 萬
車位8.5坪
1,210 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-01
3樓
32.2 萬/坪
873萬
1房/27.1坪
230 萬
車位8.5坪
1,103 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-01
4樓
32.7 萬/坪
887萬
1房/27.1坪
210 萬
車位8.5坪
1,097 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
113-01
14樓
34.5 萬/坪
815萬
1房/23.6坪
0 萬
無車位
815 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-12
19樓
47.9 萬/坪
1,299萬
1房/27.1坪
210 萬
車位8.5坪
1,509 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-12
18樓
47.4 萬/坪
1,970萬
2房/41.6坪
170 萬
車位8.5坪
2,140 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-12
7樓
37.3 萬/坪
1,590萬
2房/42.6坪
230 萬
車位8.5坪
1,820 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-12
8樓
37.2 萬/坪
1,586萬
2房/42.6坪
230 萬
車位9.3坪
1,816 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-11
8樓
38.8 萬/坪特殊交易
1,615萬
2房/41.6坪
170 萬
車位8.5坪
1,785 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-11
20樓
35.5 萬/坪
856萬
1房/24.1坪
0 萬
無車位
856 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-11
14樓
44.1 萬/坪
1,880萬
2房/42.6坪
230 萬
車位8.5坪
2,110 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-11
11樓
39.7 萬/坪
1,650萬
2房/41.6坪
210 萬
車位8.5坪
1,860 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-11
3樓
33.8 萬/坪
1,406萬
2房/41.6坪
210 萬
車位8.5坪
1,616 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-11
16樓
43.6 萬/坪特殊交易
1,185萬
1房/27.2坪
170 萬
車位8.5坪
1,355 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-11
10樓
38.9 萬/坪特殊交易
1,057萬
1房/27.2坪
145 萬
車位7.8坪
1,202 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
112-11
14樓
33.5 萬/坪
807萬
1房/24.1坪
0 萬
無車位
807 萬
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
成交走勢
- 35.9萬
- 最新成交單價
113-06
- 49.2萬
- 最高成交單價
111-08
- 27.1萬
- 最低成交單價
111-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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