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平面圖(3)

街景(1)

躍大直

129.2萬/坪

近2年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

126戶

車位數量

平面式144個

地址

大直台北市中山區大直街94巷8號(道明外僑學校旁)

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區問答

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社區評價(2)
週邊機能(2)

【躍大直】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【躍大直】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【躍大直】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【躍大直】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【躍大直】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【躍大直】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【躍大直】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【躍大直】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【躍大直】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【躍大直】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 機能：鄰近北安街、大直商圈，商家小店林立，另外距離美麗華商圈也不遠，機能相當方便。

2. 位置：基地位於大直街巷內，附近即是北安街商圈，雖位於住宅區，但生活機能佳。

缺點

1. 社區規劃：基地規劃為東西向，有西曬疑慮。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(5)
2房(1)
3房(4)

26.7坪/-

42.87坪/-

43.97坪/-

49.32坪/-

51.52坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

1樓

120.1 萬/坪

3,636萬

2房/30.3坪

280 萬

車位8.7坪

3,916 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

113-02

4樓

118.6 萬/坪

6,108萬

3房/51.5坪

290 萬

車位10.8坪

6,398 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

113-01

2樓

127.5 萬/坪

5,608萬

3房/44.0坪

580 萬2

車位21.6坪

6,188 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-11

19樓

137.8 萬/坪

3,693萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

3,693 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-11

10樓

127.7 萬/坪

3,410萬

2房/26.7坪

290 萬

車位10.8坪

3,700 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-10

2樓

125.6 萬/坪

6,248萬

3房/49.7坪

320 萬

車位8.7坪

6,568 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-10

21樓

136.1 萬/坪

6,708萬

3房/49.3坪

0 萬

無車位

6,708 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-10

4樓

120.0 萬/坪

5,918萬

3房/49.3坪

330 萬

車位8.7坪

6,248 萬

台北中山區大直街84巷

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112-09

19樓

129.0 萬/坪

6,958萬

3房/53.9坪

0 萬

無車位

6,958 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-09

2樓

138.4 萬/坪

5,888萬

3房/42.5坪

940 萬3

車位28.2坪

6,828 萬

台北中山區大直街84巷

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112-08

21樓

141.0 萬/坪

7,607萬

3房/53.9坪

600 萬2

車位17.4坪

8,207 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-08

21樓

139.0 萬/坪

5,956萬

3房/42.9坪

380 萬

車位8.7坪

6,336 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-07

13樓

130.7 萬/坪

5,748萬

3房/44.0坪

290 萬

車位10.8坪

6,038 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-06

1樓

122.2 萬/坪

6,388萬

0房/52.3坪

330 萬

車位8.7坪

6,718 萬

台北中山區大直街84巷

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112-06

7樓

123.0 萬/坪

3,296萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

3,296 萬

台北中山區大直街84巷

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112-05

17樓

128.1 萬/坪

6,600萬

3房/51.5坪

290 萬

車位10.8坪

6,890 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

112-05

17樓

133.5 萬/坪

3,578萬

2房/26.8坪

290 萬

車位10.8坪

3,868 萬

台北中山區大直街84巷

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112-05

14樓

133.2 萬/坪

5,710萬

3房/42.9坪

290 萬

車位10.8坪

6,000 萬

台北中山區大直街84巷

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112-05

13樓

130.5 萬/坪

3,498萬

2房/26.8坪

270 萬

車位10.8坪

3,768 萬

台北中山區大直街84巷

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112-04

5樓

121.6 萬/坪

3,260萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

3,260 萬

台北中山區大直街84巷

查看明細

113-03
30.3坪1樓
3,916 萬120.1萬/坪
113-02
51.5坪4樓
6,398 萬118.6萬/坪
113-01
44.0坪2樓
6,188 萬127.5萬/坪
112-11
26.8坪19樓
3,693 萬137.8萬/坪
112-11
26.7坪10樓
3,700 萬127.7萬/坪
112-10
49.7坪2樓
6,568 萬125.6萬/坪

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躍大直

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