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中山・吉美
- 近一週超 349 人看過
- 熱門指數65%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 雙連
林森北路台北市中山區中山北路二段93巷13號
林森北路台北市中山區中山北路二段93巷13號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
123.2萬/坪 近1年
成交均價
130.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
35 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
120~140萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2027年第一季度
車位價格
200~390萬
車位配比
1:0.72
車位規劃
平面式127個、機械式14個
格局規劃
二房(23坪)、三房(41坪)、3+1房(51坪)
投資建設
吉美建設事業股份有限公司
接待會館
台北市中山區錦州街4巷10弄5-1號旁
屋齡
總戶數
197戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
63.7%
公設比
35%
建築構造
SRC造
基地面積
520坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
學區
中山國小、新興國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 1.機能：鄰晴光商圈、南西商圈、中山北路商圈，傳統採買市集、大型百貨，乃至飯店精品店佳皆有，基本生活所需機能具備。
2. 2.位置：步行可至捷運中山國小站、雙連站，交通出行便利。
缺點 1. 1.社區規劃：因為於寸土寸金精華地段，故建蔽率達63.7%，社區環境恐稍嫌不夠開闊。
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
24.91坪/-
2房2廳1衛
27.12坪/-
3房2廳2衛
29.3坪/-
3房2廳2衛
37.67坪/-
成交走勢
- 128.2萬
- 最新成交單價
113-07
- 142.8萬
- 最高成交單價
111-07
- 112.9萬
- 最低成交單價
112-06
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