【中山・吉美】36筆成交，均價124萬/坪

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中山・吉美

125.9萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

197戶

車位數量

平面式127個、機械式14個

地址

林森北路台北市中山區中山北路二段93巷13號

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【中山・吉美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【中山・吉美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【中山・吉美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【中山・吉美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【中山・吉美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【中山・吉美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【中山・吉美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【中山・吉美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【中山・吉美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【中山・吉美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 1.機能：鄰晴光商圈、南西商圈、中山北路商圈，傳統採買市集、大型百貨，乃至飯店精品店佳皆有，基本生活所需機能具備。

2. 2.位置：步行可至捷運中山國小站、雙連站，交通出行便利。

缺點

1. 1.社區規劃：因為於寸土寸金精華地段，故建蔽率達63.7%，社區環境恐稍嫌不夠開闊。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(2)
3房(2)

24.91坪/-

27.12坪/-

29.3坪/-

37.67坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新銷售登錄表(01/21更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

16樓

132.9 萬/坪

4,760萬

3房/35.8坪

220 萬

車位9.5坪

4,980 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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113-07

20樓

128.2 萬/坪

4,830萬

3房/37.7坪

300 萬

車位9.5坪

5,130 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

查看明細

113-06

15樓

120.1 萬/坪

2,517萬

1房/21.0坪

0 萬

無車位

2,517 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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113-04

18樓

126.4 萬/坪

3,914萬

2房/31.0坪

215 萬

車位9.5坪

4,129 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

查看明細

113-04

16樓

125.9 萬/坪

4,035萬

2房/32.1坪

215 萬

車位9.5坪

4,250 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

查看明細

113-04

22樓

126.6 萬/坪

3,920萬

2房/31.0坪

200 萬

車位9.5坪

4,120 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

查看明細

113-03

15樓

123.6 萬/坪

4,060萬

3房/32.9坪

300 萬

車位9.5坪

4,360 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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113-02

11樓

122.3 萬/坪

2,960萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

2,960 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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113-01

14樓

122.9 萬/坪

4,038萬

3房/32.9坪

250 萬

車位9.5坪

4,288 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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112-12

14樓

116.9 萬/坪

2,788萬

2房/23.8坪

200 萬

車位4.7坪

2,988 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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112-11

15樓

118.0 萬/坪

2,815萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

2,815 萬

台北中山區錦州街30巷

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112-11

21樓

125.9 萬/坪

3,688萬

3房/29.3坪

210 萬

車位9.5坪

3,898 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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112-09

15樓

115.0 萬/坪

2,838萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

2,838 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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112-08

13樓

123.1 萬/坪

3,570萬

2房/29.0坪

330 萬

車位9.5坪

3,900 萬

台北中山區錦州街30巷

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112-07

22樓

126.4 萬/坪

3,703萬

3房/29.3坪

185 萬

車位9.5坪

3,888 萬

台北中山區錦州街30巷

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112-06

21樓

127.4 萬/坪

3,945萬

2房/31.0坪

235 萬

車位9.6坪

4,180 萬

台北中山區錦州街30巷

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112-06

14樓

119.8 萬/坪

4,660萬

3房/39.6坪

150 萬

車位9.6坪

4,900 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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112-06

14樓

120.1 萬/坪

5,040萬

3房/42.8坪

150 萬

車位9.6坪

5,290 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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112-06

2樓

114.8 萬/坪

2,588萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

2,738 萬

台北中山區錦州街30巷

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112-06

7樓

112.9 萬/坪

2,613萬

2房/23.1坪

165 萬

車位4.8坪

2,778 萬

台北中山區聚盛里錦州街30巷

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113-08
35.8坪16樓
4,980 萬132.9萬/坪
113-07
37.7坪20樓
5,130 萬128.2萬/坪
113-06
21.0坪15樓
2,517 萬120.1萬/坪
113-04
31.0坪18樓
4,129 萬126.4萬/坪
113-04
32.1坪16樓
4,250 萬125.9萬/坪
113-04
31.0坪22樓
4,120 萬126.6萬/坪

全部實價登錄36筆>

成交走勢

132.9萬
最新成交單價

113-08

142.8萬
最高成交單價

111-07

112.9萬
最低成交單價

112-06

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中山・吉美

台北市中山區中山北路二段93巷13號

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建築形態

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主要格局

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主要格局

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實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新銷售登錄表(01/21更新)

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