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中山・吉美

    • 近一週超 838 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 838 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 雙連
  • location林森北路台北市中山區中山北路二段93巷13號

location林森北路台北市中山區中山北路二段93巷13號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 120.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 130.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    120~140萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2027年第一季度

  • 車位價格

    200~390萬

  • 車位配比

    1:0.72

  • 車位規劃

    平面式127個、機械式14個

  • 格局規劃

    二房(23坪)、三房(41坪)、3+1房(51坪)

  • 投資建設

    吉美建設事業股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中山區錦州街4巷10弄5-1號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    197戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    63.7%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    520坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    中山國小、新興國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.機能:鄰晴光商圈、南西商圈、中山北路商圈,傳統採買市集、大型百貨,乃至飯店精品店佳皆有,基本生活所需機能具備。
2.位置:步行可至捷運中山國小站、雙連站,交通出行便利。
缺點 缺點
1.社區規劃:因為於寸土寸金精華地段,故建蔽率達63.7%,社區環境恐稍嫌不夠開闊。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

24.91坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.12坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

29.3坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.67坪/-

實價登錄

中山・吉美共有 29筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
122.3 萬/坪
2,960
2房2廳/24.2坪
0
無車位
2,960
台北中山區聚盛里錦州街30巷
113-01
14樓
122.9 萬/坪
4,038
3房2廳/32.9坪
250
車位9.5坪
4,288
台北中山區聚盛里錦州街30巷
112-12
14樓
116.9 萬/坪
2,788
2房2廳/23.8坪
200
車位4.7坪
2,988
台北中山區聚盛里錦州街30巷
  • 113-02
    2房24.2坪11樓
    2,960 122.3萬/坪
  • 113-01
    3房32.9坪14樓
    4,288 122.9萬/坪
  • 112-12
    2房23.8坪14樓
    2,988 116.9萬/坪
  • 全部實價登錄29筆>

成交走勢

122.3
最新成交單價
113-02
142.8
最高成交單價
111-07
112.9
最低成交單價
112-06

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