【寶山曼尼3】46筆成交，均價39萬/坪

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寶山曼尼3

39.2萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

45戶

車位數量

平面式2個、機械式42個

地址

新竹縣寶山鄉北坑路1號

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社區問答

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【寶山曼尼3】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【寶山曼尼3】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【寶山曼尼3】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【寶山曼尼3】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【寶山曼尼3】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【寶山曼尼3】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【寶山曼尼3】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【寶山曼尼3】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【寶山曼尼3】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【寶山曼尼3】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 格局規劃：「寶山曼尼3」規劃均質2房，戶戶設計2衛浴空間，使用更方便。

2. 建築規劃：建築設計採光井，戶戶都有至少雙面採光，提升居住品質。

缺點

1. 社區規劃：車位配比1:1，但多數車位為機械式，須留意後續使用和保養的問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(2)

22坪/-

27坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

3樓

37.7 萬/坪

823萬

2房/21.8坪

27 萬

車位3.3坪

850 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-05

5樓

38.9 萬/坪

1,015萬

2房/26.1坪

30 萬

車位3.4坪

1,045 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-05

5樓

39.2 萬/坪

860萬

2房/21.9坪

22 萬

車位3.3坪

882 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-05

6樓

41.5 萬/坪

910萬

2房/21.9坪

40 萬

車位3.2坪

950 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-05

6樓

41.9 萬/坪

1,095萬

2房/26.1坪

50 萬

車位3.3坪

1,145 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-04

5樓

38.9 萬/坪

1,015萬

2房/26.1坪

35 萬

車位3.2坪

1,050 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-03

6樓

41.7 萬/坪

907萬

2房/21.8坪

29 萬

車位3.3坪

936 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-03

1樓

38.0 萬/坪

1,015萬

2房/26.7坪

45 萬

車位3.3坪

1,060 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-01

3樓

37.2 萬/坪

971萬

2房/26.1坪

29 萬

車位3.3坪

1,000 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-01

1樓

41.9 萬/坪

1,118萬

2房/26.7坪

45 萬

車位3.3坪

1,163 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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112-11

3樓

36.3 萬/坪

971萬

2房/26.7坪

29 萬

車位3.3坪

1,000 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319號

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112-11

2樓

35.0 萬/坪

763萬

2房/21.8坪

37 萬

車位3.3坪

800 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319號

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112-11

1樓

38.7 萬/坪

850萬

2房/21.9坪

45 萬

車位3.4坪

895 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319號

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112-09

4樓

36.0 萬/坪

963萬

2房/26.7坪

39 萬

車位3.3坪

1,002 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319號

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112-09

3樓

36.0 萬/坪

963萬

2房/26.7坪

32 萬

車位3.3坪

995 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319號

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112-08

5樓

37.1 萬/坪

990萬

2房/26.7坪

55 萬

車位3.3坪

1,045 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319號

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111-11

6樓

37.4 萬/坪

1,000萬

2房/26.7坪

90 萬

車位3.3坪

1,090 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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111-07

2樓

31.4 萬/坪

840萬

2房/26.7坪

40 萬

車位3.3坪

880 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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111-06

2樓

31.4 萬/坪

840萬

2房/26.7坪

40 萬

車位3.3坪

880 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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111-05

4樓

30.3 萬/坪

810萬

2房/26.7坪

50 萬

車位3.2坪

860 萬

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段319地號

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113-06
21.8坪3樓
850 萬37.7萬/坪
113-05
26.1坪5樓
1,045 萬38.9萬/坪
113-05
21.9坪5樓
882 萬39.2萬/坪
113-05
21.9坪6樓
950 萬41.5萬/坪
113-05
26.1坪6樓
1,145 萬41.9萬/坪
113-04
26.1坪5樓
1,050 萬38.9萬/坪

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寶山曼尼3

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