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璞詠川

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 劍潭
  • location後港台北市士林區承德路四段2巷

location後港台北市士林區承德路四段2巷

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 83.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 100.5萬/坪 議價率20%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    92~109萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年下半年

  • 車位價格

    285~315萬

  • 車位配比

    1:0.85

  • 車位規劃

    平面式23個

  • 格局規劃

    一房(19坪)、三房(38~44坪)

  • 投資建設

    璞園團隊-璞永建設、盛豐建設

  • 接待會館

    台北市中山區中山北路二段65巷2弄9號

  • 屋齡

  • 總戶數

    27戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.65%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    206坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    劍潭國小、百齡高中(國中部)

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

璞詠川共有 13筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-06
3樓
83.2 萬/坪
3,660
3房2廳/44.0坪
285
車位12.4坪
3,945
台北士林區明勝里承德路四段6巷
111-05
3樓
83.1 萬/坪
3,125
3房2廳/37.6坪
295
車位12.4坪
3,420
台北士林區明勝里承德路四段6巷
111-05
7樓
86.8 萬/坪
3,818
3房2廳/44.0坪
300
車位12.4坪
4,118
台北士林區明勝里承德路四段6巷
  • 111-06
    3房44.0坪3樓
    3,945 83.2萬/坪
  • 111-05
    3房37.6坪3樓
    3,420 83.1萬/坪
  • 111-05
    3房44.0坪7樓
    4,118 86.8萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

83.2
最新成交單價
111-06
91.5
最高成交單價
111-01
79.1
最低成交單價
111-03

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