春福年年·全部資訊

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柯炫任

春福年年·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市北區北安路一段314號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年3月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  253戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23.56坪)/三房(33~35坪)/店面(28~39坪)

• 基地地址

  台南市安南區富東路與安富二街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 40.05%

  建蔽率

• 1,654

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  低密度住宅區

• 車位配比

  1:1.16

• 車位規劃

  平面式294個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，234戶住家，19戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  110南工造字第01522號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:大雅、林內三機；衛浴:TOTO、Grohe、LAUFEN德；其他:Panasonic五合一暖風機

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  廠森營造股份有限公司

• 企劃銷售

  上揚國際實業有限公司

• 建築設計

  鄭承佳建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「春福年年」位於台南市安南區富東路與安富二街口，由春上建設有限公司投資興建，廠森營造股份有限公司營造，鄭承佳建築師事務所建築設計，基地面積1654.11坪、建蔽率40.05％、公設比34%。

樓層規劃為3棟地上14層、地下3層建築，共有234戶住家，19戶店面，格局坪數規劃為二房(23.56坪) 、 三房(33~35坪)、店面(28~39坪)。

車位共規劃有294個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:大雅、林內三機；衛浴:TOTO、Grohe、LAUFEN德；其他:Panasonic五合一暖風機。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區海佃國小，距海佃國中亦約2分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至溪東水岸公園。生活採買方面，車程約6分鐘可達好市多台南店，距北安利多黃昏市場約7分鐘車程。

交通方面，可利用台南火車站、國道1號。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、好市多

• 熱門商圈

  海佃商圈、北安商圈、文賢商圈、商60(尚未完工)

• 傳統市場

  北安利多黃昏市場、果菜市場

• 醫療機構

  安南醫院、奇美醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  安富公園、溪東水岸公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  北外環道(尚未完工)