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湁韻
40.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
湁韻共有2種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
<湁韻>中西區低調質感輕豪宅景觀三房平車
3房2廳995.7坪/51FF2
仲介王先生62人瀏覽0182,萬37.6萬/坪 永慶曉汝🍎獨家中西區湁韻邊間大三房平車
3房2廳255.5坪/12FF4
仲介楊小姐2人瀏覽2,886萬48.4萬/坪【邸家團隊】新天地湁韻美宅即將完工
3房2廳59.97坪F215F/
仲介賀先生12人瀏覽0128,萬37.6萬/坪永慶曉汝🍎獨家中西區湁韻邊間大三房平車
3房2廳525.5坪24/1FF
仲介楊小姐17人瀏覽882,6萬48.4萬/坪☀️中西區湁韻A5｜三房平車｜符合實登
3房2廳59.79坪52F1F/
仲介林芊妤117人瀏覽1820,萬37.6萬/坪永華商圈湁韻平車寓
2房2廳154.7坪3F/1F2
仲介吳東武60人瀏覽,1708萬37.5萬/坪
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「湁韻」位處台南市中西區市中心，基地周邊純住宅氛圍濃厚，生活品質不錯。
2. 社區規劃：單層四併雙梯，梯戶比1:2，加上純住宅規劃，出入單純、等待電梯不必太久。
缺點 1. 交通：缺乏大眾運輸系統，需仰賴開車騎車。
社區配置圖
主要格局
2+1房
45.17坪/-
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
湁韻共有 38筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
2樓
39.6 萬/坪
1,880萬
2房2廳/47.4坪
170 萬
車位10.3坪
2,050 萬
臺南市中西區南華街與武英街口
113-05
3樓
40.1 萬/坪
1,900萬
2房2廳/47.4坪
190 萬
車位10.3坪
2,090 萬
臺南市中西區南華街與武英街口
113-04
7樓
41.6 萬/坪
1,880萬
2房2廳/45.2坪
170 萬
車位10.3坪
2,050 萬
臺南市中西區南華街與武英街口
成交走勢
- 39.6萬
- 最新成交單價
113-07
- 41.9萬
- 最高成交單價
110-12
- 33.3萬
- 最低成交單價
110-12
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