湁韻

【湁韻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【湁韻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【湁韻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【湁韻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【湁韻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【湁韻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【湁韻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【湁韻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【湁韻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「湁韻」位處台南市中西區市中心，基地周邊純住宅氛圍濃厚，生活品質不錯。

2. 社區規劃：單層四併雙梯，梯戶比1:2，加上純住宅規劃，出入單純、等待電梯不必太久。

缺點

1. 交通：缺乏大眾運輸系統，需仰賴開車騎車。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
其他(1)

查看原圖

2+1房

47.66坪/-

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

5樓

38.2 萬/坪

1,821萬

2房/47.7坪

179 萬

車位10.3坪

2,000 萬

南華街23號 | 5樓之5

查看明細 2

113-10

2樓

41.1 萬/坪

1,855萬

2房/45.2坪

200 萬

車位9.5坪

2,055 萬

南華街23號 | 2樓之2

113-07

2樓

39.6 萬/坪

1,880萬

2房/47.4坪

170 萬

車位10.3坪

2,050 萬

南華街23號 | 2樓之1

113-05

3樓

40.1 萬/坪

1,900萬

2房/47.4坪

190 萬

車位10.3坪

2,090 萬

南華街23號 | 3樓之1

113-04

7樓

41.6 萬/坪

1,880萬

2房/45.2坪

170 萬

車位10.3坪

2,050 萬

南華街23號 | 7樓之2

113-03

4樓

40.0 萬/坪

1,898萬

2房/47.4坪

170 萬

車位10.3坪

2,068 萬

南華街23號 | 4樓之1

113-03

3樓

39.9 萬/坪

1,900萬

2房/47.7坪

160 萬

車位9.5坪

2,060 萬

南華街23號 | 3樓之5

113-03

3樓

39.8 萬/坪

1,800萬

2房/45.2坪

160 萬

車位10.3坪

1,960 萬

南華街23號 | 3樓之2

112-11

7樓

41.3 萬/坪

1,535萬

2房/37.2坪

190 萬

車位10.3坪

1,725 萬

南華街23號 | 7樓之3

111-02

4樓

36.1 萬/坪

1,720萬

2房/47.7坪

150 萬

車位10.3坪

1,870 萬

南華街23號 | 4樓之5

111-01

10樓

40.0 萬/坪

1,807萬

2房/45.2坪

185 萬

車位9.5坪

1,992 萬

南華街23號 | 10樓之2

111-01

10樓

40.0 萬/坪

1,898萬

2房/47.4坪

195 萬

車位10.3坪

2,093 萬

南華街23號 | 10樓之1

110-12

5樓

34.1 萬/坪

1,269萬

2房/37.2坪

155 萬

車位10.3坪

1,424 萬

南華街23號 | 5樓之3

110-12

6樓

33.3 萬/坪

1,239萬

2房/37.2坪

150 萬

車位10.3坪

1,389 萬

南華街23號 | 6樓之3

110-12

8樓

36.3 萬/坪

1,351萬

2房/37.2坪

180 萬

車位10.3坪

1,531 萬

南華街23號 | 8樓之3

110-12

11樓

37.0 萬/坪

1,376萬

2房/37.2坪

170 萬

車位10.3坪

1,546 萬

南華街23號 | 11樓之3

110-12

11樓

36.8 萬/坪

1,662萬

2房/45.2坪

200 萬

車位10.3坪

1,862 萬

南華街23號 | 11樓之2

110-12

6樓

38.6 萬/坪

1,742萬

2房/45.2坪

210 萬

車位11.2坪

1,952 萬

南華街23號 | 6樓之2

110-12

8樓

37.6 萬/坪

1,697萬

2房/45.2坪

190 萬

車位10.3坪

1,887 萬

南華街23號 | 8樓之2

110-12

3樓

33.6 萬/坪

1,250萬

2房/37.2坪

170 萬

車位10.3坪

1,420 萬

南華街23號 | 3樓之3

115-02
47.7坪5樓
2,000 萬38.2萬/坪
113-10
45.2坪2樓
2,055 萬41.1萬/坪
113-07
47.4坪2樓
2,050 萬39.6萬/坪
113-05
47.4坪3樓
2,090 萬40.1萬/坪
113-04
45.2坪7樓
2,050 萬41.6萬/坪
113-03
47.4坪4樓
2,068 萬40.0萬/坪

全部實價登錄25筆>

成交走勢

38.2萬
最新成交單價

115-02

41.9萬
最高成交單價

110-12

33.3萬
最低成交單價

110-12

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湁韻

台南市中西區南華街23號

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