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鼎隆大苑

  • 預售屋
  • 近2年無成交
  • 江子翠
  • location江子翠新北市板橋區雙十路三段與銘傳街76巷口

location江子翠新北市板橋區雙十路三段與銘傳街76巷口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 67.4萬/坪

    成交均價

  • 73.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    72~75萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2027年第三季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.85

  • 車位規劃

    平面式121個

  • 格局規劃

    四房(66~75坪)

  • 投資建設

    鼎隆開發股份有限公司、福隆建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區雙十路三段與銘傳街76巷口

  • 屋齡

  • 總戶數

    139戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.91%

  • 公設比

    29~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    613坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    江翠國中、江翠國小

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「鼎隆大苑」基地三面臨路,棟距較佳。
2. 生活機能:基地鄰近雙十路商圈、公園、捷運站,生活機能相當成熟。
缺點 缺點
1. 社區規劃:除了住家和店面,亦有些許一般事務所規劃,須注意出入人口複雜度;車位規劃不足,部分戶別沒有車位。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

鼎隆大苑共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-04
19樓
68.9 萬/坪
4,555
4房2廳/66.1坪
480 2
車位25.9坪
5,035
新北市板橋區松江街.銘傳街76巷口
111-03
15樓
66.2 萬/坪
4,779
4房2廳/72.2坪
510 2
車位22.4坪
5,289
新北市板橋區松江街.銘傳街76巷口
111-03
16樓
67.4 萬/坪
4,480
4房2廳/66.5坪
460 2
車位25.9坪
4,940
新北市板橋區松江街.銘傳街76巷口
  • 111-04
    4房66.1坪19樓
    5,035 68.9萬/坪
  • 111-03
    4房72.2坪15樓
    5,289 66.2萬/坪
  • 111-03
    4房66.5坪16樓
    4,940 67.4萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

68.9
最新成交單價
111-04
75.2
最高成交單價
111-01
61.5
最低成交單價
110-12

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