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大橘世代
- 1年社區
- 近半年成交
八卦寮高雄市仁武區同和路153號
八卦寮高雄市仁武區同和路153號
- 所有
- 三房
- 其他
26.8萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
123 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
1 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
58戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
51.54%
公設比
34.69%
建築構造
RC造
基地面積
477坪
管理費
64元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式58個
棟戶規劃
1幢，7棟，52戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(34~38坪)、店面(79.71坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
八卦國小、大灣國中
社區問答
建物總面積差異性不大,37~38坪(不含車位).本社區屬於前後臨路,採光與棟距都非常好,要看客戶喜歡什麼樣的視野.
1.地下室B1F至B2F,全部平面式車位,停車清潔費為300元~2.機車位則一戶有一個停車位,目前一年抽籤一次
租金行情,若沒有車位, 大約在20000元, 若有包含車位的話,可以在23000元左右. 仁武地區的租金, 逐年緩慢提升中
共1棟，四戶兩梯；樓層規劃為地上14層，地下2層
含車位,每月3100元. 月繳.目前管委會尚未成立,現由建設公司聘用保全公司代管中, 依但等到法定戶數足夠成立管委會,就會召開第一屆區全會.
未來還是持續上揚的趨勢, 端看附近周邊預售屋的建案,每坪單價都已經高於本社區的成交行情, 再加上各項建築成本的增加, 土地成本的取得,上漲勢必成為一個趨勢
公設規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區
仁武地區已經從原本的仁雄路範圍發展到北仁武這邊來, 本社區前後臨路,所以前後棟距足夠,採光通風相當明亮. 另外屬於小型社區, 在管理上容易.
駕車外出, 交通四通八達, 可以連接縱貫公路-民族路,也接近國道十號的快速道路,南來北往十分便利.
八卦國小與大灣國中
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
38.80坪/西南
2房2廳2衛
44.00坪/東北
3房2廳2衛
44.70坪/東北
3房2廳2衛
46.30坪/西南
2房2廳2衛
46.40坪/西南
3房2廳2衛
46.40坪/東
成交走勢
- 26.8萬
- 最新成交單價
- 31.1萬
- 最高成交單價
- 22.1萬
- 最低成交單價
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