美澍家-電梯公寓區·全部資訊

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美澍家-電梯公寓區·全部資訊

銷售資訊

• 24~25.9

  單價(萬/坪)

• 998~1,138

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣五結鄉中正路一段78號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年11月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  10戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(39.3坪)

• 基地地址

  宜蘭縣五結鄉中興路三段19巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 22%

  公設比

• 59.94%

  建蔽率

• 486

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:2.4

• 車位規劃

  平面式24個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，10戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (110)(10)(15)建管建字第00621號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、Villeroy & Boch衛浴、GROHE衛浴、德國海福樂五金、Panasonic 四合一暖風機、Panasonic電腦馬桶蓋、WOLF 美學櫥櫃、SPC 防水超耐磨地板、RAK 磁磚、WAFERLOCK 維夫拉克智慧門鎖

• 公共設施

  空中花園 交誼廳 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  苑信營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  林建隆建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

德系精品 輕奢豪邸

近省道、東西向快速道路
兩大園區旁，住進社區就像住入公園
第二行政中心800公尺，未來蛋黃區增值潛力無限
學校、喜互惠、全聯、7-11生活機能完備

北岳很重視空間的明亮感，不論在公領域、私空間，以及衛浴空間，在採光與通風的設上，往往比別人更用心，大膽地為別墅打開一道迎向天境的天井，
每一樓層的角落都可以沐浴陽光， 更規劃了一戶一家樹，不僅陶冶養性，同時也為社區涵養一股不言而喻的優雅氣質。
另外在社區規劃的理念我們採用全社區安全監控及人臉辨識、門禁管理、智能偵測系統、智能開關、溫溼度的家電連控、在未來科技上也預留了電動汽車的迴路給您。

外觀採日系簡約風格，律動格柵美學，格下清透陽光影，風光流轉景隨行。
層列的景觀格柵、外牆石材、清水模襯托建築線條之美，展現深度的工藝價值與美學素養，白天的陽光與夜間的燈光從格柵穿透，映照出美妙的光影，
更保有隱私，隨著時間舞動的光線型態，每天都是一場自然藝術展演，更顯住戶不凡品味。
運用格柵語彙跳動延伸，讓建築呈現因約的美學質感，俐落的線條搭配石材、清水模、陽台的玻璃，讓建築有不同表情，石材的穩重感、格柵的律動，現代大器的身段，
媲美豪宅規格的社區門禁管理，堅守著家人出入安全。

挑高 3 米 6 大器門廳，入口的美學禮遇
享受門廳挑高 3.6 米的氣派尊榮感，入口玄關梯廳設計，宛如一座私人交誼會館，將室外的精采城市毫無保留貫穿室內，
石材與格柵外觀大氣優雅迎接主人，豐富視覺層次，經典領銜宜蘭的住居典範。
德國百年工藝傳承，輕奢精品豪邸
媲美豪宅規格，住進德系精品頂級全配。

德國經典工藝， Villeroy & Boch 夢幻衛浴
從香港的半島酒店、東方文華酒店、香格里拉大飯店、德國新天鵝堡、科隆大教堂，以至於法
國凡爾賽宮、Strasbourg 皇宮，皆使用德國國寶品牌 Villeroy & Boch，融合人體工學與美學
的產品風格，完美的浴室整體搭配設計創意和大自然融合的有機設計理念，是歐洲最具規模、
歷史最悠久的頂級空間的設計首選。
德國Villeroy & Boch 面盆、馬桶、浴缸

GROHE 德國美學，五星飯店級衛浴
GROHE 為全球頂級衛浴銅器製造及供應領導品牌，以開拓的創新技術與卓越的品質、技術革新與創意激發，源源不斷的在專業領域上注入活力，以達到致臻完美的崇高理想。
定溫淋浴龍頭組/SMARTACTIVE 三段出水升降桿組

日本職人品質，Panasonic 百年品牌
最新設計的生活起居建材透過空間配置的巧思，暖風機、電腦馬桶蓋貼心配備，打造優質高舒
適度的沐浴空圖：
Panasonic 四合一暖風機
Panasonic 電腦馬桶蓋

高端訂制 ，WOLF 美學櫥櫃
美澍家每一個衛浴空間的收納鏡櫃系統，都是以空間尺度大小量身訂做而成，WOLF 高端訂制櫥櫃，讓每個房子都是獨一無二的故事，即便是最容易忽略的地方，我們都會用心替您把關。WOLF 櫥櫃
SPC 防水超耐磨地板，劃時代的新產品
SPC 防水超耐磨地板材質穩定、遇高溫環境不易翹起變形，是劃時代的新產品。 100%防水、高密度、耐重壓、尺寸穩定性佳， SPC 系列採用 IXPE 網狀舒適底背，不僅增加舒適腳感，更具隔音、保溫、防潮效果。

RAK 義大利高品質，皇家御用品牌
RAK 磁磚是世界上最大的磁磚品牌之一，亞特蘭提斯酒店、哈里發塔、帆船酒店、杜拜機場、
法拉利樂園等世界知名建築御用品牌。

重新定義廚房生活，輕鬆料理美味
櫻花高效聚熱系統設計，兼具大火力及高能效雙重優勢，創新專利旋鈕具有定位手感設計，在較常使用火力點，設定 4 點定位，讓你調整時明確知道火力大小，不需彎腰低頭確認。
智慧精品 貼心無微
全智能居家系統，住宅科技全面進化
全智能居家控制系統，整合了燈光控制、視聽設備、緊急求救、煙霧偵測、環境設備以及防盜安全系統的智慧科技，從施工規劃到後期維護，對客廳、餐廳、臥房等設備進行管理與控制， 提供完善又貼心的智慧家庭服務，讓理想的居家願景，終於獲得實現。

WAFERLOCK 維夫拉克智慧門鎖
WAFERLOCK 廣泛運用於住宅、飯店、公司、工廠、政府機關，可使用卡片、密碼、機械鑰匙，四種方式開門。人性化感應面板設計，便利的開門方式，不帶鑰匙出門，支援一卡通自動化管理模式，智慧門鎖啟動新生活，安全的社區式管理，進出家門不用在慌張找鑰匙。

十五年結構保固、五年防水保固、五年免管理費，『北岳的家 貼心無價』
精煉數十年房產實力，深知購屋者對住宅之想望，希望北岳的家是貼心無價的，住進北岳建 築，生活細節都已為您量身規劃完整，並實踐五年防水保固、五年免管理費，
智慧建築、精品建材，滿足住家規劃與售後服務，傾力打造趨近完美的全能建築，開創生活夢想生活藍圖。

車位一共規劃24個平面式車位，公寓可售有10個，透天可售有14個，其中公寓建蔽率為22%。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、喜互惠

• 熱門商圈

  羅東夜市商圈

• 傳統市場

  開元市場

• 醫療機構

  聖母醫院、博愛醫院

• 政府機構

  第二行政中心

• 公共建設

  林業文化園區、中興文創園區

• 其他配套

  羅東車站、轉運站

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  中里車站、羅東車站

• 其他方式