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新朗日匯
59.4萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/08明日
- 11/09週一
- 11/10週二
- 11/11週三
- 11/12週四
- 11/13週五
- 11/14週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
社區配置圖
更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
17樓
44.2 萬/坪
5,790萬
0房/131.0坪
0 萬
無車位
5,790 萬
市政路9號 | 17樓之2
115-01
11樓
59.4 萬/坪
7,649萬
4房/128.8坪
300 萬
車位14.2坪
7,949 萬
市政路9號 | 11樓之1
114-11
26樓
65.7 萬/坪
8,500萬
4房/129.4坪
0 萬
無車位
8,500 萬
市政路9號 | 26樓之3
114-06
34樓
57.5 萬/坪
7,600萬
3房/132.1坪
0 萬
無車位
7,600 萬
市政路9號 | 34樓之1
113-03
38樓
50.5 萬/坪
6,600萬
0房/130.7坪
0 萬
無車位
6,600 萬
市政路9號 | 38樓之3
111-12
29樓
57.3 萬/坪
7,508萬
0房/131.0坪
510 萬
車位24.9坪
8,018 萬
市政路9號 | 29樓之2
111-10
5樓
42.1 萬/坪
5,418萬
0房/128.8坪
270 萬
車位15.4坪
5,688 萬
市政路9號 | 5樓之1
111-09
39樓
63.7 萬/坪
8,320萬
0房/130.7坪
960 萬
車位33.2坪
9,280 萬
市政路9號 | 39樓之3
111-09
39樓
63.7 萬/坪
8,285萬
0房/130.1坪
960 萬
車位33.2坪
9,245 萬
市政路9號 | 39樓之5
111-09
35樓
62.3 萬/坪
8,188萬
0房/131.3坪
340 萬
車位16.6坪
8,528 萬
市政路9號 | 35樓之5
111-06
16樓
46.7 萬/坪
6,163萬
0房/132.1坪
280 萬
車位16.6坪
6,443 萬
市政路9號 | 16樓之1
111-03
26樓
50.9 萬/坪
6,560萬
0房/128.8坪
340 萬
車位16.6坪
6,900 萬
市政路9號 | 26樓之1
111-03
10樓
50.7 萬/坪
6,700萬
0房/132.1坪
280 萬
車位16.6坪
6,980 萬
市政路9號 | 10樓之1
111-03
8樓
42.8 萬/坪
5,510萬
0房/128.8坪
240 萬
車位16.4坪
5,750 萬
市政路9號 | 8樓之1
111-03
13樓
46.8 萬/坪
6,180萬
0房/132.1坪
320 萬
車位14.2坪
6,500 萬
市政路9號 | 13樓之1
111-03
19樓
50.5 萬/坪
6,670萬
0房/132.1坪
330 萬
車位15.4坪
7,000 萬
市政路9號 | 19樓之1
110-12
6樓
48.0 萬/坪
6,180萬
0房/128.8坪
240 萬
車位16.4坪
6,420 萬
市政路9號 | 6樓之1
110-12
31樓
59.0 萬/坪
7,787萬
0房/132.1坪
1,020 萬
車位21.4坪
8,807 萬
市政路9號 | 31樓之1
110-12
29樓
53.0 萬/坪
6,825萬
0房/128.8坪
1,090 萬
車位33.2坪
7,915 萬
市政路9號 | 29樓之1
110-12
28樓
54.1 萬/坪
7,140萬
0房/132.1坪
1,040 萬
車位29.6坪
8,180 萬
市政路9號 | 28樓之1
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡4年，房屋狀況良好；車位配比1:2.99，社區居民停車方便，充分滿足居民的停車需求；公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了舒適的休息場所、美麗的綠化空間，以及方便舉辦會議等活動的設施。
2. 環境機能:距離水安宮約228公尺，方便居民參加宗教活動；距離台中市南屯區東興國民小學約769公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位存在一些缺點，如需要定期維護和保養，可能存在故障和停車困難的問題。
3.5
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過80%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.4
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.3
社區規劃
3.3
區域均值：2.9
成交走勢
- 44.2萬
- 最新成交單價
115-08
- 65.7萬
- 最高成交單價
114-11
- 42.1萬
- 最低成交單價
111-10
社區問答
【新朗日匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【新朗日匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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18套作品
成立13年
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7套作品
3家分公司
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