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陽光Hola

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 工作站
  • location湖口車站新竹縣湖口鄉民善路160號旁

location湖口車站新竹縣湖口鄉民善路160號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 22.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 24.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    24萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2023年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.6

  • 車位規劃

    平面式12個

  • 格局規劃

    二房(27坪)、三房(30~36坪)

  • 投資建設

    汎羽建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣湖口鄉成功路106號

  • 屋齡

  • 總戶數

    20戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    55.94%

  • 公設比

    20~24%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    250坪

  • 管理費

    30元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新湖國小、新湖國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「陽光Hola」土地使用分區為「都市計畫內住宅區」,社區配置自來水、天然瓦斯,採新加坡式建築共20戶純住宅,住戶出入單純,且為低公設比規劃,室內使用坪效更高。
2. 房型規劃:以B區來看,戶戶都至少有雙面採光,居住品質較佳。
缺點 缺點
1. 交通:湖口交流道尖峰時刻容易有塞車問題,開車族得留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

陽光Hola共有 20筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
2樓
21.3 萬/坪
900
3房2廳/42.3坪
0
無車位
900
新竹縣湖口鄉德興段347,350地號
112-04
4樓
22.6 萬/坪
955
3房2廳/42.3坪
0
無車位
955
新竹縣湖口鄉德興段347,350地號
112-03
4樓
22.2 萬/坪
950
3房2廳/42.7坪
0
無車位
950
新竹縣湖口鄉德興段347,350地號
  • 112-04
    3房42.3坪2樓
    900 21.3萬/坪
  • 112-04
    3房42.3坪4樓
    955 22.6萬/坪
  • 112-03
    3房42.7坪4樓
    950 22.2萬/坪
  • 全部實價登錄20筆>

成交走勢

21.3
最新成交單價
112-04
24.5
最高成交單價
111-05
17.2
最低成交單價
110-12

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