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滙盈 雲起時

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 過嶺加油站
  • location桃園市中壢區褔嶺路

location桃園市中壢區褔嶺路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 23.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    25萬/坪

  • 總價

    980~1,600萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年9月

  • 車位價格

    140~145萬

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式61個

  • 格局規劃

    二房(22.94坪)、三房(35.13~38.92坪)、四房(46坪)

  • 投資建設

    滙盈建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園區楊梅區民族路五段257號

  • 屋齡

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.34%

  • 公設比

    33.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    477坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    一般農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    中平國小、過嶺國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「滙盈雲起時」為純住宅社區,住戶出入人口較為單純,且打出5年防水保固,居住安全更有品質。
2. 房型規劃:主力3房除了雙面採光,還設計間間開窗,提升居住品質。
缺點 缺點
1. 交通:區域大眾交通運輸較缺乏,建議購屋族需要有交通工具通勤較為便利。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.92坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.92坪/-

實價登錄

滙盈 雲起時共有 57筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
4樓
23.8 萬/坪特殊交易
547
2房2廳/22.9坪
140
車位9.9坪
687
桃園市中壢區福嶺路
112-09
5樓
24.0 萬/坪特殊交易
550
2房2廳/22.9坪
130
車位9.9坪
680
桃園市中壢區福嶺路
112-09
7樓
23.2 萬/坪特殊交易
532
2房2廳/22.9坪
130
車位9.9坪
662
桃園市中壢區福嶺路
  • 113-01
    2房22.9坪4樓
    687 23.8萬/坪
  • 112-09
    2房22.9坪5樓
    680 24.0萬/坪
  • 112-09
    2房22.9坪7樓
    662 23.2萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

成交走勢

23.8
最新成交單價
113-01
25.0
最高成交單價
111-04
23.0
最低成交單價
110-12

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